See korter asub Sotogrande Marinas Cádizi provintsis. Üksusel on 3 magamistuba ja 2 vannituba ning elupind on 127 m². Hoone valmis 2006. aastal ning asub 3 meetri kõrgusel merepinnast. Korteril on kagu-suunaline orientatsioon, mis tagab päikesepaistelist hommikuid, ja vaade marinaale. Kinnisvara sisaldab parkimisajutit ja esemete hoiuruumi keldris.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Sotogrande sadamapiirkonnas, mitte otseselt rannas, vaid veidi siseemaal. Vahetus läheduses (0,7 km) asub Puerto de Sotogrande, mis pakub teenuseid ja restorane. Asukoht on strateegiliselt hea nii sadama poole pöördumiseks kui ka lähedalasuvate randade suunas.
Ruumilahendus sobib perele või perenõudlikule ostjale, vajadusel ruumiks kuuele inimesele. Kolm magamistuba ja kaks vannituba pakuvad vajaliku funktsionaalsuse. Olemasolev turismiluba ja mööbel teevad sobivaks nii püsivaks elukohaks kui ka investeeringuks, mis vajab koheselt sissetulekut.
See on valmis ehitatud projekt, mille ehitustööd lõppesid 2006. aastal. Korter on kohe kasutatav ja on läbinud kasutuse jooksul hooldust. Kuna tegemist on vanema hoonega, ei ole uuearendustele omased garantiid aktiivsed, kuid tehniline seisukord on stabiilne ja kliimaseadmed on töökorras.
Projekt ei asu otse rannajoone ega uue elamurajooni keskel. Korter ei paku eraldatud ujumisbasseini, vaid tugineb sadama ja rannaklubi võimalustele. Kuna hoone on pärit 2006. aastast, ei vasta see võimalikult uusimatele energiatõhususe standarditele, kuigi isolatsioon on olemas.
See sobib investeeritele, kes soovivad kohe alustada majutustegevust olemasoleva kliendibaasiga. Samuti on see mõeldud perekondadele, kes otsivad püsivat elukohta Hispaanias, kus on head sidemed rahvusvaheliste koolidega. Korter on hea valik neile, kes ei soovi oodata ehitustööde lõppu, vaid eelistavad valmis lahendust mööbliga.
Sisemus on heas seisukorras ja on varustatud kliimaseadmega (nii küte kui jahutus). Põrandakatted ja köögimööbel on standardlahendused, mis on paigaldatud kasutamiseks. Korteris on sisseehitatud riidekapid ja eraldi kasulik ruum pesupesemiseks. Välisakend on suunatud kagusse, mis tagab head valgustingimused.
Hinnanguline hind algab 595 000 eurost. See tase on Sotogrande piirkonnas tüüpeline suurtele ja hästi asuvatele korteritele. Hinnale lisaväärtust annavad turismiluba ja võimalus majutada kuni kuut inimest, mis suurendab potentsiaalset renditulu. Võrreldes uute projektidega on see konkurentsivõimeline, arvestades asukohta ja pinda.
Igapäevane elu marina keskes on suunatud vee ja sadama elustiilile. Hommikud algavad terrassil kohvi joomiselt vaatega paatidele. Päeval liigutakse jalgsi või autoga poodesse ja restoranidesse, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Õhtuid veedetakse sadamas kõndides või naabruskonna poloklubis. Kuigi rand on mõne kilomeetri kaugusel, pakub marina endast piisavalt tegevust, et vajadust tihti randa minna ei teki.
Sadamapiirkond on hästi varustatud: 2 km raadiuses on 17 restorani, 2 apteeki ja pangad. Santa María Polo klubi ja mitmed golfiväljakud (Real Club de Golf de Sotogrande 1,7 km kaugusel) on kergesti ligipääsetavad. Lapsed pääsevad lähedalasuvatesse 13 algkooli ja 5 keskkooli, sealhulgas rahvusvahelisse kooli 6 km kaugusel.
Kaart illustreerib asukohta Sotogrande Marinas, näidataks lähiümbruse suhteid sadama ja golfiväljakutega. Positsioon võimaldab hinnata vahemaad rannale ja Gibraltari lennujaamale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Korter asub Cádizi provintsis, otse Gibraltari idas. See on osa Sotogrande tuntud elamupiirkonnast, mis eristub ümbritsevatest omadust kõrgema teenustaseme ja suurte kinnisvaraprojektide poolest. Marinal on hea ühendus nii Costa del Sol lõunaosa kui ka Gibraltariga.
Gibraltari lennujaam asub 17 km kaugusel, Málaga lennujaam aga 82 km kaugusel. Lähim rannaperekond asub Playa de la Chulleral (6,3 km). Auto on mugav, kuid sadama põhiteenused on jalgsi kättesaadavad. Suuremad ostukeskused ja haiglad asuvad veidi kaugemal, vajades sõiduki kasutamist.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3836 päikesetundi, mis võimaldab pikka väljas viibimisperioodi. Keskmine õhutemperatuur on 18,5 °C, kuid suvel võib tõusta kuni 25 °C peale. Vee temperatuur on sobiv ujumiseks viis kuud aastas. Asukoht on madal (3 m üle merepinna), mis toob endasaasa soojade meretuulte mõju.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de la Chullera ja La Alcaidesa, mis asuvad mõne kilomeetri kaugusel. Piirkond on tuntud oma golfivõimaluste poolest: kolm väljakut on 5 km raadiuses. Lisaks on võimalik veespordi harrastamiseks marina ja poloklubi läheduses.
Allikas: OpenStreetMap
Korter asub Cádizi provintsis, otse Gibraltari idas. See on osa Sotogrande tuntud elamupiirkonnast, mis eristub ümbritsevatest omadust kõrgema teenustaseme ja suurte kinnisvaraprojektide poolest. Marinal on hea ühendus nii Costa del Sol lõunaosa kui ka Gibraltariga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 109 mm |
| Märts | 14.1°C | 90 mm |
| Aprill | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juuni | 21.6°C | 9 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Detsember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL185008
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Altara Alcaidesa ja Atria projektidega on see korter kallim (595 000 € vs 341 000 € ja 423 000 €), kuid see pakub olemasolevat turismiluba ja marina vaadet, mis võivad olla investeeringuks atraktiivsemad. Adel San Roque on hinnalt sarnane (alates 551 000 €), kuid see asub teises osas Sotograndes. Praegune projekt eristub oma vanema ja stabiilsema ehituse poolest, kus riskid on paremini teada kui uutel arendustel, ning võimaldab kohe sissetulekut teenida.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID