Apartemen ini terletak di Sotogrande Marina, Cádiz, sebuah area residensial yang mapan dengan fasilitas lengkap. Properti seluas 127 m² ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan harga mulai dari €595.000. Selesainya pembangunan pada tahun 2006 menandakan struktur yang sudah matang dan siap huni. Unit ini memiliki orientasi teras Tenggara dengan pemandangan marina dan dilengkapi lisensi wisata, memberikan fleksibilitas penggunaan bagi pemilik atau investor.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di dalam kompleks Sotogrande Marina, posisinya strategis dekat dengan dermaga dan area komersial Puerto de Sotogrande. Jarak ke pusat aktivitas marina kurang dari satu kilometer. Lokasi ini menyediakan akses langsung ke lingkungan air dan fasilitas olahraga elit di kawasan tersebut.
Denah tiga kamar tidur dan luas bangunan 127 m² memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau kelompok. Fasilitas seperti tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan mendukung kepraktisan sehari-hari. Kondisi yang sudah berperabot memungkinkan hunian segera tanpa proses renovasi awal.
Sebagai properti yang selesai dibangun sekitar tahun 2006, unit ini tidak memiliki risiko penundaan konstruksi. Status 'Gereed' menjamin bahwa bangunan dan infrastruktur sekitarnya sudah beroperasi penuh. Pembeli dapat langsung menikmati fasilitas yang tersedia tanpa menunggu masa penyelesaian proyek.
Unit ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena terletak di area marina. Mobilitas di sekitar area ini mengharuskan penggunaan kendaraan pribadi untuk kenyamanan maksimal, meskipun terdapat opsi transportasi umum. Ketinggian lokasi yang rendah dapat berpengaruh pada kelembaban lingkungan.
Proyek ini cocok untuk investor yang mencari properti dengan pendapatan sewa langsung karena lisensi wisata aktif. Juga relevan bagi keluarga yang membutuhkan hunian luas dekat dengan sekolah internasional dan fasilitas olahraga. Pembeli yang mencari kediaman kedua tanpa repot renovasi akan mendapat manfaat dari kondisi unit yang sudah dilengkapi perabot dan terawat dengan baik.
Unit ini dalam kondisi baik dengan sistem AC berfungsi untuk pemanas dan pendingin. Penyelesaian interior mencakup lemari pakaian fitted dan utilitas ruang yang terpisah. Bangunan dilengkapi lift, memudahkan akses ke lantai apartemen. Material eksterior dan interior mencerminkan standar konstruksi pertengahan 2000-an yang fokus pada ketahanan dan fungsionalitas di iklim Mediterania.
Dengan harga €595.000, properti ini berada di segmen menengah-atas untuk apartemen tiga kamar tidur di Sotogrande. Harga ini mencerminkan nilai lokasi marina dan luas unit yang lebih besar dibandingkan rata-rata pasar. Ketersediaan properti dengan lisensi wisata aktif dan buku pesanan klien menambah nilai investasi yang tidak selalu ada dalam penjualan unit standar.
Hidup di Sotogrande Marina berarti berada dalam jarak berjalan kaki dari restoran dan dermaga, namun tetap mempertahankan privasi residensial. Dengan orientasi Tenggara, teras menerima sinar matahari dari pagi hingga sore, cocok untuk aktivitas luar ruang. Posisi yang berjarak sama dari pusat perbelanjaan pelabuhan dan fasilitas olahraga padel memudahkan penghuni untuk bergerak tanpa ketergantungan penuh pada mobil. Suasana area ini cenderung tenang di luar musim liburan, namun menjadi lebih hidup saat musim panas. Akses dekat ke sekolah internasional dan fasilitas kesehatan mendukung kebutuhan keluarga ekspatriat.
Radius 2 km menyediakan akses ke 17 restoran dan 2 apotek, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Terdapat 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di area yang lebih luas, termasuk Sotogrande International School. Kehadiran dua pusat kesehatan dalam jarak dekat mendukung layanan medis dasar. Data menunjukkan 849 transaksi properti di wilayah ini, yang mengindikasikan pasar real estat yang likuid dan aktif.
Peta menunjukkan lokasi proyek di sisi utama marina, dengan akses jalan lokal yang menghubungkan langsung ke jaringan jalan utama. Terlihat pula kedekatan fasilitas seperti klub polo, lapangan golf, dan sekolah internasional di lingkungan sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande Marina berposisi di pantai barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Lokasinya berjarak cukup dekat dengan perbatasan Gibraltar, memberikan akses internasional yang mudah. Posisinya terisolasi cukup baik dari keramaian pusat kota wisata, namun tetap terhubung melalui jalan tol AP-7 dan A-7.
Jarak terdekat ke pantai (Playa de la Chullera) adalah 6,3 km, dapat ditempuh sekitar 10-15 menit berkendara. Lapangan golf Real Club de Golf de Sotogrande hanya berjarak 1,7 km. Bandara terdekat adalah Gibraltar (17 km) dan Málaga (82 km). Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia dalam radius 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat 3.836 jam sinar matahari per tahun dengan suhu rata-rata 18,5°C. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air minimal 20°C. Ketinggian lokasi 3 meter di atas permukaan laut menciptakan iklim mikro yang dipengaruhi oleh angin laut, yang dapat memberikan efek pendinginan alami di teras.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun tidak terletak di tepi pantai, pantai Blue Flag seperti Playa de La Alcaidesa dan La Duquesa dapat diakses dalam jarak pendek berkendara. Area ini didominasi oleh fasilitas rekreasi elit termasuk lapangan golf seperti La Reserva dan Santa María Polo Club yang berjarak kurang dari satu kilometer. Fasilitas ini menentukan karakter gaya hidup di kawasan ini.
Sumber: OpenStreetMap
Sotogrande Marina berposisi di pantai barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Lokasinya berjarak cukup dekat dengan perbatasan Gibraltar, memberikan akses internasional yang mudah. Posisinya terisolasi cukup baik dari keramaian pusat kota wisata, namun tetap terhubung melalui jalan tol AP-7 dan A-7.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Maret | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Desember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL185008
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000) dan Atria (mulai €423.000), apartemen ini memiliki harga masuk yang lebih tinggi sebesar €595.000. Perbedaan ini disebabkan oleh lokasi premium langsung di marina, luas lantai yang lebih besar (127 m²), dan status hunian yang sudah siap pakai dengan perabot serta lisensi wisata. Sementara proyek lain mungkin menawarkan harga lebih rendah, seringkali mereka memerlukan tambahan biaya untuk perabot atau menunggu masa konstruksi. Properti ini menawarkan nilai 'turnkey' yang langsung menghasilkan pendapatan, berbeda dengan properti baru yang mungkin memiliki risiko penundaan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID