Ontdek dit ruime duplex penthouse in Hoyo 15, gelegen in de exclusieve wijk Guadalmina Baja aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 219 m², 4 slaapkamers en 3 badkamers, biedt deze woning op de derde verdieping een comfortabele leefruimte. De woning is in 2004 gebouwd en biedt faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en goed onderhouden tuinen. De ligging nabij voorzieningen en de kustlijn maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde residentiële omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit duplex penthouse bevindt zich in Guadalmina Baja, een gevestigde residentiële zone op korte afstand van de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van groenvoorzieningen, zoals golfbanen, en stedelijke faciliteiten. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De indeling met meerdere terrassen, waaronder een hoofdtarras op het westen, biedt flexibiliteit voor buitenleven. De aanwezigheid van privé parkeerplaatsen en een berging verhoogt het praktische wooncomfort.
De woning is voltooid in 2004 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Hoewel het geen nieuwbouwwoning is, zijn recente updates uitgevoerd, zoals een gemoderniseerde gastentoilet en een vernieuwd airconditioningsysteem. De buitenkozijnen zijn vervangen door hoogwaardig dubbel glas.
Het project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of privézwembad; de zwembaden zijn gemeenschappelijk. Hoewel er parkeerplaatsen zijn, is het aantal beperkt tot twee per woning, en er is geen directe vermelding van extra bezoekersparkeergelegenheid. De woning is niet recent gebouwd, wat betekent dat bepaalde moderniseringen mogelijk nog gewenst zijn.
Deze duplex penthouse woning in Guadalmina Baja is geschikt voor een breed scala aan kopers. Gezinnen profiteren van de vier slaapkamers en de nabijheid van scholen, hoewel specifieke schoolafstanden niet direct in de data zijn gespecificeerd. Voor golfers biedt de ligging nabij meerdere gerenommeerde golfbanen zoals El Campanario en El Paraíso een uitstekende uitvalsbasis. Personen die op zoek zijn naar een rustige maar toch centrale locatie zullen de nabijheid van voorzieningen waarderen, terwijl de kust op slechts 1.7 km afstand ligt voor strandliefhebbers. De woning is tevens een aantrekkelijke optie voor investeerders gezien de permanente bewoning van de wijk, wat zorgt voor een stabielere verhuurmarkt buiten de piek vakantieperiodes. De aanwezigheid van aparte woonruimtes en terrassen biedt privacy en flexibiliteit voor zowel bewoners als gasten.
De woning, gebouwd in 2004, is in goede staat en heeft enkele recente verbeteringen ondergaan. Het airconditioningsysteem is gemoderniseerd en op afstand bedienbaar via een app, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De gastentoilet is recent gerenoveerd. De buitenbeglazing is vervangen door hoogwaardig Duits dubbel glas, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en thermische prestaties. Alle buitenzonweringen zijn elektrisch bedienbaar. De woning beschikt over een open haard in de woonkamer, wat sfeer toevoegt. De vloeren zijn waarschijnlijk van een duurzaam materiaal, passend bij de bouwperiode en de status van de woning. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte.
Het duplex penthouse staat te koop voor een prijs vanaf €975.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 219 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde woonwijk aan de Costa del Sol en de omvang van de woning. De oplevering is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijd voor bouw of afwerking. Variaties in prijs zijn afhankelijk van de specifieke afwerking en eventuele recente upgrades.
Guadalmina Baja, waar dit duplex penthouse is gelegen, biedt een gevestigde woonomgeving die bekend staat om zijn groene karakter en nabijheid tot voorzieningen. De wijk is grotendeels residentieel, met een mix van villa's en appartementencomplexen, omgeven door golfbanen en op korte afstand van de zee. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Restaurants en winkels zijn eveneens in de directe nabijheid te vinden, met name rondom het nabijgelegen winkelcentrum. De combinatie van een rustige woonomgeving en de beschikbaarheid van stedelijke gemakken maakt Guadalmina Baja aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan zowel sereniteit als toegankelijkheid. De nabijheid van Playa de San Pedro en Playa Atalaya nodigt uit tot strandactiviteiten, terwijl de nabijgelegen golfbanen aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van de sport.
Guadalmina Baja is een gevestigde residentiële zone die bekend staat om zijn groene karakter en strategische ligging. De omgeving combineert rust met gemak, met voorzieningen zoals een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter afstand. Restaurants en winkels zijn eveneens op loopafstand te vinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.7 km) en golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (9 km), waardoor stedelijke voorzieningen en culturele uitstapjes gemakkelijk te realiseren zijn. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden.
Dit duplex penthouse is gelegen in Guadalmina Baja, een residentiële zone die bekend staat om zijn groene uitstraling en strategische ligging nabij Marbella. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, stranden en diverse stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor bewoners met diverse interesses onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ten westen van Marbella en ten oosten van Estepona. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella, op slechts 9 km afstand, en de rust van omliggende residentiële gebieden. De regio staat bekend om zijn exclusieve golfbanen, luxe woningen en uitgebreide voorzieningen. Met Málaga op 57 km afstand is de internationale luchthaven goed bereikbaar voor internationale reizigers. De ligging in deze gevestigde regio positioneert de woning in een gebied dat al decennia populair is bij internationale kopers, met een goede infrastructuur en diverse vrijetijdsmogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit duplex penthouse is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 47 km afstand, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Het strand is nabij, met Playa de San Pedro op 1.7 km en Playa Atalaya op 1.7 km. Voor golfers bevinden zich diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder El Campanario Golf Course. De directe omgeving biedt veel voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m). Er is een redelijk aanbod van openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aan te raden is, gezien de afstanden tot grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (57 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.5 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, met een temperatuurbereik tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden. De woning bevindt zich op een hoogte van 16 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat en een lichte bries vanaf de zee. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0.2%), wat de toegang tot de kustlijn gemakkelijk maakt. De omgeving is overwegend vlak en groen, met volwassen tropische tuinen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Pedro en Playa Atalaya, liggen op respectievelijk 1.7 km en 1.7 km afstand. Deze stranden worden vaak gewaardeerd om hun toegankelijkheid en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een korte afstand, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km en El Paraíso Golf Club op 2.8 km. Naast golf en strandbezoek zijn er ook sportfaciliteiten zoals een sporthal (Apolo) op 0.8 km en een Polideportivo op 1.5 km, die diverse sportactiviteiten mogelijk maken. De nabijheid van Puerto Banús Marina (4.4 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ten westen van Marbella en ten oosten van Estepona. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella, op slechts 9 km afstand, en de rust van omliggende residentiële gebieden. De regio staat bekend om zijn exclusieve golfbanen, luxe woningen en uitgebreide voorzieningen. Met Málaga op 57 km afstand is de internationale luchthaven goed bereikbaar voor internationale reizigers. De ligging in deze gevestigde regio positioneert de woning in een gebied dat al decennia populair is bij internationale kopers, met een goede infrastructuur en diverse vrijetijdsmogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL182476
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere aanbiedingen in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000), positioneert dit duplex penthouse in Guadalmina Baja zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €975.000. Dit hogere segment is kenmerkend voor de exclusieve en gevestigde woonwijken aan de westelijke Costa del Sol, zoals Guadalmina Baja. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk recentere bouwdata of andere typen woningen betreffen, biedt dit penthouse een grotere woonoppervlakte (219 m²) en een specifieke indeling met vier slaapkamers. De directe omgeving van Guadalmina Baja staat bekend om zijn combinatie van luxe, rustige woonstraten, golfbanen en de nabijheid van de kust, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met projecten in bijvoorbeeld Torre del Mar of Mijas, die zich in andere marktsegmenten of locaties bevinden. De focus op hoogwaardige afwerkingen zoals Duits dubbel glas en een controleerbaar airconditioningsysteem draagt eveneens bij aan de waarde. De exclusieve ligging en de omvang van de woning onderscheiden het van de meer instapklare aanbiedingen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN