Erillishuvila Benahavíksen yläosassa, El Madroñalin ja San Pedron pohjoisosan välissä, noin 48 km:n ajomatkan päässä Málagan lentokentästä. Rakennus on valmistunut vuonna 1983 ja edustaa perinteistä L-muotoista arkkitehtuuria kahdessa kerroksessa. Asuin pinta-ala on 578 m² ja tontti 5 287 m², josta noin 4 000 m² tasamaata. Huvilassa on neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, yksityinen allas (8 x 12 m) ja kaksi autotallipaikkaa. Sijainti sijaitsee noin 204 m:n korkeudessa merenpinnasta, ja merinäkyvä avautuu El Paraison yli Afrikan rannikolle asti. Huvila vaatii according to ilmoituksen remonttia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on sisämaassa Benahavíksen kunnan alueella, Ronda-tien varrella, heti La Quintan länsipuolella. Lähin ranta on Playa del Saladillo noin 6,6 km:n etäisyydellä. Lähin supermarketti on 3,7 km:n ja sairaala 6,5 km:n päässä. Kolme golfkenttää sijaitsee 2,2, 2,8 km:n säteellä. Auto on välttämätön päivittäisissä liikkumisissa; julkinen liikenne on vähäistä.
Rakennus on valmis ja vuodelta 1983. Tila on kaksi kerrosta: pohjakerros 402 m² rakennettua plus 100 m² terasseja, kellarikerros 176 m² autotalli ja varasto mukaan lukien. Rakennuksen kunto on merkitty lähteessä remonttia vaativaksi. Kaavatiedot (Informe urbanístico 01.2024): kaupunkiasuinalue, yhden asunnon talo, rakennusoikeus 25 %, kaksi kerrosta / 7 m.
Projekti ei ole uudisrakennus eikä sisällä yhteisöpalveluita kuten vastaanottoa tai huoltoa. Rakennus vaatii remonttia lähtötiedoissa mainitun mukaan. Sisämaasijainnista johtuen ranta ei ole kävelyetäisyydellä, vaan noin 6,6 km:n ajomatka. Julkinen liikenne rajoittuu yhteen linjaan ja yhteen pysäkkiin, joten auto on välttämätön.
Ref: VL457992
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Talous soveltuu tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista, laaja-alista tonttia lähellä golfkeskuksia mutta ei suoraan rannikolla. Tyypillinen ostaja voi olla perhe, joka tarvitsee neljä makuuhuonetta ja erillisen vierashuoneen kellarikerroksesta. Myös ostaja, joka aikoo remontoida vanhan rakennuksen omaan tyyliinsä, voi hyötyä olemassa olevasta rakenteesta ja kaavarajoista (25 % rakennusoikeus, kaksi kerrosta). Ostajan, joka haluaa kävellä rantaan tai käyttää julkista liikennettä päivittäin, tulisi huomioida, että ranta on 6,6 km:n ja junaliikenne puuttuu. Ostaja, joka arvostaa yksityisyyttä korkealla sijainnilla ja panoraamanäkymiä merelle ja vuorille, löytää tästä yhdistelmän, jota rannikon tiiviimmillä alueilla ei ole. Kiinteistö soveltuu myös autoilevalle ostajalle, joka viettää talvet Andalusiassa ja tarvitsee säilytystilaa useille ajoneuvoille. Pysyvä asuminen ilman autoa ei ole käytännöllistä.
Rakennus on peräisin vuodelta 1983, ja lähtötiedoissa kunto on merkitty remonttia vaativaksi. Materiaalit ja järjestelmät vastaavat rakennusaikaa: takka oleskelutilassa, ilmastointi ja lattialämmitys pohjakerroksessa. Lattialämmitys koko pohjakerroksen alueella on aikanaan ollut poikkeava ratkaisu ja parantaa talvikäytön mukavuutta. Aukiolla on sisääntulopiha pienellä suihkulähteellä, mikä kertoo perinteisestä andalusialaisesta rakennustavasta. Ikkunoiden ja ovien kunto, eristystaso ja energiatehokkuus ovat todennäköisesti nykystandardeja vanhempia, eikä energialuokitusta ole lähteessä mainittu. Kellarikerroksen 176 m² sisältää autotallin kahdelle autolle ja varastotilan, ja avoimet pysäköintipaikat kymmenelle autolle kattavat suuremmankin ajoneuvomäärän. Ostajan tulee budjetoida remontti erikseen; laajuus riippuu siitä, päivitetäänkö vain pinnat vai myös tekniikka ja energiatehokkuus. Uima-allas (8 x 12 m) on mitoitukseeltaan suurempi kuin alueen uudiskohteissa tyypillisesti. Puutarha on täysikasvuinen, mikä vähentää istutustarvetta mutta lisää hoitokustannuksia.
Myyntihinta on 3 650 000 euroa. Verrattuna Benahavíksen muihin vastaaviin huviloihin hinta sijoittuu keskelle: La Finca de Jasmine alkaa noin 2 650 000 eurosta, Villa Solis noin 3 900 000 eurosta ja Zoe Luxe noin 3 250 000 eurosta. Hinta perustuu 578 m²:n asuin pinta-alaan ja 5 287 m²:n tonttiin, josta 4 000 m² on tasamaata. Remonttitarve vaikuttaa todennäköisesti kokonaisbudjettiin. Ostohinnan lisäksi tulevat kustannukset kunnossa pidosta laajalla tontilla ja uima-altaasta.
Talous tarkoitettu ympärivuotiseen tai osa-aikaiseen asumiseen laajalla tontilla, jossa on tilaa ja etäisyyttä naapureihin. Päivittäinen rytmi rakentuu auton ympärille: supermarkettiin on noin 3,7 km, apteekkiin 707 m ja lähimmälle golfkentälle 2,2 km. Aamuauringon saa itään suunnatuista tiloista, ja länsi-eteläsuunta antaa ilta-auringon terasseille. Puutarha on täysikasvuisten puiden ja kasvillisuuden peitossa, mikä vaimentaa ääniä ja luo visuaalisen suojan. Uima-allas on 8 x 12 metriä, mikä mahdollistaa oikean uimisen, ei vain vilvoittelua. Sisätilat on jaettu kolmeen oleskelualueeseen, mikä tukee sekä vastaanottoja että arjen eriytymistä. Kellarikerroksessa on ylimääräinen makuuhuone kylpyhuoneineen, joka sopii vieraille tai henkilökunnalle. Ulkotiloissa on avoin pysäköintitila kymmenelle autolle sekä autotalli kahdelle. Alueen lämpötila vaihtelee keskimäärin 12, 26 °C välillä, ja aurinkotunteja kertyy noin 3 846 vuodessa. Lähiympäristössä 2 km:n säteellä on 14 ravintolaa, yksi koulu, yksi apteekki, kolme pankkia ja neljä kahvilaa. Benahavíksen keskusta sijaitsee noin 7 km:n päässä rannikolta, ja kylän asukasluku on 9 472 (2025).
Ympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen, Benahavíksen vuoristokylän pohjoispuolella, noin 204 m:n korkeudessa. Lähin ravintola- ja palvelukeskittymä on 2 km:n säteellä: 14 ravintolaa, yksi koulu, yksi apteekki, kolme pankkia ja neljä kahvilaa. Supermarkettiin on 3,7 km ja sairaalaan 6,5 km. Kunnan urheilutilat, urheiluhalli, kuntosali ja uima-altaat, sijaitsevat 0,7, 0,9 km:n etäisyydellä. Näköalapaikat kuten Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) ja Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) tarjoavat patikointimahdollisuuksia lähellä. Benahavíksen keskustaan on lyhyt ajomatka, ja sieltä löytyy lisää ravintoloita ja palveluita. Marbella on 14 km:n päässä 147 958 asukkaalla, ja Puerto Banúksen marina 8,7 km:n päässä. Liikenne Ronda-tiellä vaihtelee sesongin mukaan; kesäkuukausina liikenne on vilkkaampaa.
Kartalla kohde sijaitsee Benahavíksen pohjoisosassa, El Madroñalin urbaanisaatiossa, Ronda-tien varrella. Rannikko näkyy etelässä noin 6,6 km:n etäisyydellä, ja golfkentät ympäröivät kohdetta 2, 3 km:n säteellä. Aurora, lämpö ja vuoristoluonne muokkaavat alueen tunnelmaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benahavís sijaitsee Marbellan, Esteponan ja Rondan välissä, 7 km rannikolta sisämaahan. Kunta on 145 km² laaja ja siellä on 9 472 asukasta (2025). Alue on tunnettu golfkeskuksistaan (La Zagaleta, La Quinta, El Higueral) ja ravintolatarjonnastaan. Sijainti 14 km Marbellasta ja noin 15, 20 km Esteponasta asettaa kohteen keskelle Costa del Solin länsiosaa, mutta vuoristoympäristössä. Málagan kaupunki on 60 km:n päässä.
Lähimmät rannat ovat Playa del Saladillo (6,6 km) ja Playa Isdabe (6,7 km), noin 10 minuutin ajomatka. Málagan lentokentälle on noin 48 km maantieajona ja noin 51 km linnuntietä; Gibraltarin lentokenttä on noin 50 km linnuntietä. Kolme golfkenttää sijaitsee lähekkäin: La Zagaleta (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) ja El Higueral Golf (2,8 km). Sähköautojen latauspiste on 277 m:n päässä, ja Supercharger Esteponassa 7,4 km:n päässä. Kansainvälinen koulu The International School of Estepona on 6,0 km:n etäisyydellä. Marbellaan on 14 km ja Esteponaan vastaava etäisyys luokkaa 15, 20 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen keskivuotilämpötila on 18,1 °C ja kuukausittaiset keskiarvot vaihtelevat 12, 26 °C välillä. Aurinkotunteja kertyy noin 3 846 vuodessa, mikä on runsaasti myös Espankan mitassa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta. Sijainti 204 m:n korkeudessa tasaiseen osaan nähden: tontti kohoaa urbaanisaation korkeimmalle tasolle, mutta 4 000 m² tontista on tasamaata. Merinäkyvä avautuu El Paraison yli Afrikan rannikolle. Ympäröivä metsä ja vuoristo (Ronda-vuoristo pohjoisessa) muokkaavat mikrokliimaa: kesät ovat rannikkoa viileämpiä ja talvet leutoja. Metsän läheisyys tuo myös luonnonvaraista elämää ja kävelyreittejä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, molemmat noin 6,6, 6,7 km:n etäisyydellä; tiedossa ei ole niiden Sinilippu-statusta. Rantakäynti vaatii aina auton. Golf on alueen keskeinen harrastus: kolme kenttää 2,2, 2,8 km:n säteellä, ja La Zagaletan yksityinen kenttä on lähin. Kunnan urheilutilat (halli, kuntosali, uima-altaat) ovat alle kilometrin päässä, ja alueella on yhteensä 25 urheilutilaa. Patikointi ja näköalapaikat sijaitsevat 0,6, 2,5 km:n etäisyydellä. Puerto Banúksen marina (8,7 km) tarjoaa veneily- ja ravintolapalveluita. Uintikausi omassa altaassa on pidempi kuin meressä, koska allasvesi lämpenee nopeammin.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee Marbellan, Esteponan ja Rondan välissä, 7 km rannikolta sisämaahan. Kunta on 145 km² laaja ja siellä on 9 472 asukasta (2025). Alue on tunnettu golfkeskuksistaan (La Zagaleta, La Quinta, El Higueral) ja ravintolatarjonnastaan. Sijainti 14 km Marbellasta ja noin 15, 20 km Esteponasta asettaa kohteen keskelle Costa del Solin länsiosaa, mutta vuoristoympäristössä. Málagan kaupunki on 60 km:n päässä.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Benahavíksen erillishuviloiden hinnat vaihtelevat lähtötasossa noin 2,65 miljoonasta yli 3,9 miljoonaan euroon. Tämä kohde sijoittuu 3,65 miljoonalla eurollaan joukon keskivaiheille. La Finca de Jasmine (alkaen 2 650 000 €) edustaa alempaa hintaluokkaa, Zoe Luxe (alkaen 3 250 000 €) keskitasoa ja Villa Solis (alkaen 3 900 000 €) ylempää. Erona uudisrakennuksiin tämä kohde tarjoaa huomattavasti suuremman tontin (5 287 m², josta 4 000 m² tasamaata) ja vakiintuneen, täysikasvuisen puutarhan, mutta vastineeksi remonttitarpeen. Alueellisesti Benahavís eroaa rannikkokohteista (Marbella, Estepona) korkeammalla sijainnillaan, rauhallisuudellaan ja golfpainotuksellaan. Marbellan ja Puerto Banúksen palvelut ovat 8, 15 km:n ajomatkan päässä, mikä pitää arjen käytännöllisenä ilman rannikon vilkkautta. Verrattuna La Zagaletan suljettuun yhteisöön (2,2 km) El Madroñal on avoimempi urbaanisaatio ilman jäsenyysmaksuja, mutta myös ilman kyseisen alueen palveluita. Investointinäkökulmasta Benahavíksessa tehtiin 800 kiinteistökauppaa viimeisen tilastokauden aikana, mikä kertoo kohtuullisen likvidistä markkinasta. Remontoituna kohde voi verrata alueen uudiskohteisiin; remontoimatta hinta heijastaa nykyistä kuntoa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID