Kristina Views는 말라가(Málaga) 마닐바(Manilva)의 언덕 지역에 위치한 신축 분양 단지입니다. 이 프로젝트는 현대적인 건축과 개방적인 거주 공간에 중점을 두고 설계된 20채의 타운하우스로 구성되어 있습니다. 대지는 해발 약 128미터에 위치하여 파노라마 전망을 자랑합니다. 주택은 128m²부터 175m²까지 다양한 규모이며 침실 3개 또는 4개를 갖추고 있습니다. 입주는 2028년 1분기에 예정되어 있습니다. 단지는 보안 게이트 단지로 수영장과 피트니스 센터 등 공용 시설을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마닐바(Manilva)의 Urb. Princesa Kristina 지구에 위치하며, 말라가(Málaga)와 카디스(Cádiz) 주의 경계에 접해 있습니다. 이 위치는 시골의 평온함과 해안 접근성의 균형을 제공합니다. 언덕 지형이지만 슈퍼마켓과 레스토랑 등 필수 편의시설은 반경 2킬로미터 이내에 있습니다. AP-7 유료 도로와 가까워 주변 도시로의 이동이 용이합니다.
이 주거 단지는 공간과 자연 채광을 중시하는 거주자를 위해 설계되었습니다. 개방형 평면 배치로, 주방과 거실이 야외 공간과 직접 연결됩니다. 침실 3개 또는 4개를 갖추고 있어 가족 거주용이나 넓은 휴가용 주택으로 적합합니다. 전용 주차 공간과 1층 전용 수영장 옵션은 쾌적함과 독점성에 대한 수요를 충족합니다.
현재 공사가 진행 중입니다. 건물은 철근 콘크리트 기초와 기술 건축 기준(CTE)을 준수하는 외벽을 사용합니다. 마감재로는 단열을 위한 열차단 PVC 창호와 이중 유리가 적용됩니다. 기술 설비는 냉난방 에어컨 및 홈오토메이션 옵션 등 현대적인 생활 편의를 갖추도록 준비되어 있습니다. 준공은 2028년 1분기경 예상됩니다.
프로젝트로 진입하는 길이 가파르므로 이동에 자동차가 필수적입니다. 거주자는 인근 지역의 고도 차이를 고려해야 합니다. 편의시설이 가까이 있긴 하지만 해변까지의 거리는 직선으로 약 2킬로미터로, 해변 바로 앞 생활을 원하는 분들에게는 제약이 될 수 있습니다. 겨울에는 언덕 지형으로 인해 대지의 특정 구역에서 햇빛이 제한될 수 있습니다.
Ref: VL074842
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 해변까지의 도보 거리보다 공간과 현대적인 마감을 우선시하는 가구에 적합합니다. 자동차를 주요 교통수단으로 여기는 분들에게 알맞습니다. 여러 개의 침실과 홈오피스 옵션이 있어 스페인에서의 생활과 재택근무를 병행하는 가족에게 유용합니다. 또한 핀카 코르테신(Finca Cortesín, 5.9km) 등 골프장과의 근접성을 고려하면 임대 수익 잠재력이 있는 부동산 매물을 찾는 분들에게도 적합합니다.
건축 사양은 높은 수준의 마감을 상세히 명시하고 있습니다. 구조는 콘크리트 기초와 철근 콘크리트 벽체로 구성됩니다. 외벽은 다층 구조로 열 및 소음 제어를 위한 미네랄 울 단열재가 포함됩니다. 실내 벽은 석고보드와 도장으로 마감됩니다. 바닥은 명시되어 있지 않지만 견고한 구조에서 높은 기준을 짐작할 수 있습니다. 창호는 이중 유리와 통풍 슬롯이 있는 PVC(목재 모방) 제품입니다. 현관문은 멀티포인트 잠금장치가 있는 방범문입니다.
Kristina Views 주택 가격은 €545,000부터 시작합니다. 매물 구성은 주택 유형(침실 3개 또는 4개)과 대지 면적(코너 필지가 더 넓음)에 따라 최대 €625,000까지 다양합니다. 신축 분양 감가상각은 세금 목적(VAT/IVA)에서 관련이 있을 수 있습니다. 가격에는 거래 비용과 세금이 포함되지 않습니다.
마닐바(Manilva)에서의 생활은 코스타델솔(Costa del Sol)과 캄포 데 지브랄타르(Campo de Gibraltar) 사이의 완충 지대에 거주하는 것을 의미합니다. 이곳의 일상은 조용한 주거 생활과 관광 명소와의 근접성이 공존합니다. 주택은 보안 게이트 단지 내에 있어 프라이버시와 안전을 제공합니다. 말라가(Málaga) 공항까지는 약 75킬로미터로 여행 계획이 필요하지만, 지브랄타르(Gibraltar)와의 근접성(27km)은 대안 경로를 제공합니다. 주변 환경에는 활동적인 라이프스타일을 위한 충분한 스포츠 시설(지역 내 34곳)이 있으며, 구체적인 도심 편의시설은 에스테포나(Estepona) 같은 더 큰 중심지로 이동해야 합니다.
마닐바(Manilva)의 연평균 기온은 18.4°C입니다. 연간 3,845시간의 햇빛으로 야외 생활은 테라스와 정원을 중심으로 이루어집니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속됩니다. 해발 128미터의 높이는 통풍과 전망을 보장하지만 겨울에는 저녁이 더 시원할 수 있습니다. 마닐바의 인구는 18,165명으로, 대도시의 번잡함 없이 편의시설의 기반을 갖추고 있습니다.
지도는 말라가(Málaga) 마닐바(Manilva)에 위치한 Kristina Views의 위치를 보여줍니다. 거리는 직선 거리로 측정되었습니다. 지형을 참고하세요: 대지는 언덕 지대로 실제 이동 시간에 영향을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바(Manilva)는 코스타델솔(Costa del Sol)의 남서쪽 끝에 위치합니다. 북쪽의 토레몰리노스(Torremolinos)나 마르벨라(Marbella)에 비해 해안선이 비교적 잘 보존된 몇 안 되는 곳 중 하나입니다. 에스테포나(Estepona)와 소토그란데(Sotogrande) 사이에 위치해 대도시의 편의시설과 농촌/마을 지역의 평온함이라는 두 가지 장점을 모두 제공하는 중간 지대입니다. 이 프로젝트는 특히 언덕 지역에 위치하여 해안선에 바로 접한 아파트 단지와 차별화됩니다.
Playa de la Chullera 해변은 1.9킬로미터(직선 거리) 떨어져 있습니다. 따라서 자동차로는 해안에 빠르게 접근할 수 있지만 도보로는 상당한 오르막길이 있습니다. La Duquesa 마리나도 1.9km 떨어져 있습니다. 일상 장보기에는 1.4km 거리에 슈퍼마켓이 있습니다. 의료 서비스로는 2.0km에 약국, 8.5km에 병원이 있습니다. 가장 가까운 골프장은 핀카 코르테신(Finca Cortesín, 5.9km)입니다. 말라가(Málaga) 공항은 직선 거리 75km 떨어져 있어 차량으로 약 1시간 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바(Manilva)의 미기후는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징입니다. 산비탈 기슭에 위치해 북풍으로부터 보호받습니다. 이 지역은 연평균 34일의 지역 공휴일이 있어 활발한 지역 사회 생활을 보여줍니다. 지형의 고도 차이는 자연 배수와 시야를 확보합니다. 숲과 바다의 근접성이 다채로운 경관을 만들어냅니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가까운 거리(직선 1.9~2.9km)에 Playa de la Chullera와 La Duquesa를 포함한 여러 해변이 있습니다. Sabinillas 해변은 블루 플래그 인증을 받았습니다. 골퍼에게는 에스테포나 골프(Estepona Golf, 8.0km)와 Academy Albayt Resort(6.8km) 등 이 지역에 골프장이 잘 갖춰져 있습니다. 시 내 34곳의 스포츠 시설은 다양한 레저 기회를 보여줍니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.1°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.4°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
보통
같은 지역의 Blue View Heights(€490,000부터) 및 Pure Sun(€398,000부터) 프로젝트와 비교하면, Kristina Views는 시작가와 사양 면에서 더 높은 세그먼트에 위치합니다. Pure Sun과 Blue View Heights가 주로 컴팩트한 휴가용 주택에 초점을 맞추는 반면, Kristina Views는 더 넓은 대지(최대 300m²)와 고품질 건축을 제공합니다. Golden View II 프로젝트는 가격대가 비슷하지만 해안에 더 가까울 수 있습니다. Kristina Views는 1층 수영장 등 전용 옵션을 갖춘 보안 게이트 단지에 대한 차별화된 초점으로 두각을 나타냅니다.
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