यह अलग विला मानिल्वा नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी तट पर कादिस प्रांत की सीमा पर आता है। संपत्ति का निर्मित क्षेत्र 502 वर्ग मीटर है और यह 1,345 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है। इसमें 5 शयनकक्ष, 4 स्नानघर, निजी तरणताल, होम सिनेमा और बहु-कार गैराज शामिल हैं। निर्माण 2006 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और संपत्ति तैयार स्थिति में है। समुद्र तट लगभग 2.5 किमी दूर है और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 26 किमी दूर स्थित है। विक्रय मूल्य 895,000 यूरो से आरंभ होता है। SAFO/नियमितीकरण प्रक्रिया चालू है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला मानिल्वा के शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ दुकानें और सेवाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट 315 मीटर और फार्मेसी 159 मीटर दूर है। प्लेया दे मानिल्वा 2.5 किमी और ला दुकेसा बीच 3.1 किमी दूर है। गाड़ी सुविधाजनक है, यद्यपि सभी दैनिक कार्यों के लिए आवश्यक नहीं है।
संपत्ति बहु-स्तरीय वितरण वाले पारिवारिक निवास के रूप में कार्य करती है: भूतल पर 5 शयनकक्ष, ऊपरी तल पर लगभग 30 वर्ग मीटर का अतिरिक्त कक्ष और तहखाने में 252 वर्ग मीटर का क्षेत्र। निजी तरणताल, बारबेक्यू क्षेत्र और सब्जी बाग के लिए स्थान मौजूद है। कार्यालय और अध्ययन कक्ष भी शामिल हैं।
यह निर्माण परियोजना नहीं है। विला का निर्माण 2006 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और स्थिति तैयार में है। कंडीशन को उत्तम दर्ज किया गया है। संपत्ति पूर्ण रूप से फर्नीश्ड और सुसज्जित रसोई के साथ विक्रय के लिए उपलब्ध है। SAFO/नियमितीकरण प्रक्रिया अभी चालू है।
डेटाबेस के अनुसार संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है; निकटतम बीच लगभग 2.5-2.6 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 26 किमी दूर है, किंतु मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 75 किमी दूर स्थित है। एक नियमितीकरण प्रक्रिया (SAFO) लंबित है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में उपलब्ध नहीं है।
Ref: VL072428
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें विस्तृत कक्ष-संख्या और बहु-कार्यात्मक तहखाना चाहिए। पाँच शयनकक्ष, अनुलग्न स्नानघर और ऊपरी तल का अतिरिक्त कक्ष बड़े परिवारों या अतिथि-आवास की आवश्यकताओं से मेल खाते हैं। तहखाने में कार्यालय और अध्ययन कक्ष दूरस्थ कार्य या किशोरों की शिक्षा के लिए उपयोगी है। जो खरीदार स्थायी निवास के रूप में कोस्ता देल सोल पश्चिम में स्थानांतरित होना चाहते हैं, उनके लिए सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) की निकटता दैनिक संचालन को सरल बनाती है। जो खरीदार गोल्फ खेलते हैं, उनके लिए दोन्या हूलिया (2.2 किमी) और फिंका कोर्तेसिन (3.3 किमी) निकट हैं। दूसरी ओर, जो खरीदार समुद्र तट पर पैदल पहुँच चाहते हैं, उन्हें ध्यान रखना चाहिए कि निकटतम बीच लगभग 2.5 किमी दूर है। जो खरीदार नई निर्माण परियोजना और आधुनिक ऊर्जा लेबल चाहते हैं, उनके लिए 2006 का निर्माण वर्ष और लंबित SAFO-प्रक्रिया विचारणीय तत्व हैं। विला उन लोगों के लिए भी कार्यरत है जो स्वतंत्र विला-प्रारूप और निजी तरणताल के साथ गोपनीयता चाहते हैं।
संपत्ति की स्थिति उत्तम दर्ज की गई है और यह पूर्ण रूप से फर्नीश्ड विक्रय के लिए उपलब्ध है। रसोई पूर्ण सुसज्जित है और इसके साथ विस्तृत पेंट्री है। दो शयनकक्षों में वॉक-इन क्लोज़ेट और अनुलग्न स्नानघर मौजूद हैं; फिटेड वार्डरोब भी सूचीबद्ध विशेषताएँ हैं। जीवित कक्ष में फायरप्लेस और लकड़ी की बीम शामिल हैं, जो छवि-विश्लेषण से भी पुष्ट होती हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए वातानुकूलन प्रणाली और फायरप्लेस दोनों स्थापित हैं। खिड़कियाँ दोहरी-काँच वाली हैं। बाहरी क्षेत्र में ढका छत, निजी छत, लकड़ी का गज़ेबो और बारबेक्यू स्थापित है। भंडारण के लिए भंडारण कक्ष, उपयोगिता कक्ष और तहखाने में अतिरिक्त वॉक-इन क्लोज़ेट शामिल हैं। छवि-विश्लेषण पत्थर की बाहरी दीवार और फव्वारा, लकड़ी के फर्नीचर वाला शयनकक्ष और सेक्शनल सोफे युक्त रहने का कक्ष दिखाता है। ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटा में अनुपलब्ध है, इसलिए 2006 की इमारत के लिए वैधानिक प्रमाणपत्र अनुरोध करना उचित है। दोहरी-काँच और वातानुकूलन तापीय आराम के लिए सकारात्मक संकेत हैं।
विक्रय मूल्य 895,000 यूरो से आरंभ होता है। इस मूल्य स्तर पर खरीदारों को 502 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, 1,345 वर्ग मीटर भूखंड, पाँच शयनकक्ष और चार स्नानघर प्राप्त होते हैं। तुलनात्मक रूप से, मानिल्वा में विलास मोरा सन एंड बीच 780,000 यूरो से और मार्ताहिना हिल्स 652,800 यूरो से उपलब्ध हैं, जबकि एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स 524,600 यूरो से शुरू होते हैं। यह संपत्ति तैयार और फर्नीश्ड अवस्था में है। खरीद प्रक्रिया से पूर्व SAFO/नियमितीकरण की स्थिति का सत्यापन आवश्यक है।
यह विला मानिल्वा के शहरी संदर्भ में स्थित एक ग्रामीण शैली का निवास है, जो भूखंड के केंद्र में रखा गया है। दैनिक जीवन का संचालन कई स्तरों पर होता है: भूतल पर प्रवेश हॉल, पूर्ण सुसज्जित स्वतंत्र रसोई, पेंट्री और समुद्र दृश्य वाले ढके छत तक खुलने वाला विस्तृत रहने-भोजन कक्ष शामिल हैं। शयनकक्ष खंड में पाँच कमरे हैं, जिनमें से दो में वॉक-इन क्लोज़ेट और अनुलग्न स्नानघर हैं। ऊपरी तल पर लगभग 30 वर्ग मीटर का कक्ष और 20 वर्ग मीटर का छत है। तहखाना 252 वर्ग मीटर में फैला है, जिसमें होम सिनेमा, बहु-कार गैराज, भंडारण क्षेत्र, लॉन्ड्री, कार्यालय और जिम/खेल कक्ष के लिए स्थान शामिल है। बाहरी क्षेत्र में तरणताल, लकड़ी का गज़ेबो, लॉन, बारबेक्यू क्षेत्र और समर्पित पार्किंग है। आसपास के 2 किमी त्रिज्या में दो रेस्टोरेंट, एक स्कूल, दो फार्मेसी, एक बैंक और एक पार्क स्थित हैं। यह संयोजन एक ऐसे निवास का संकेत देता है जो शांत भूखंड पर स्थित है, फिर भी दैनिक सेवाओं से नज़दीक है। मानिल्वा की आबादी 2025 में 18,165 निवासी है, जो एक छोटे परंतु कार्यशील नगरपालिका का संकेत देती है। समुद्र तट तक ढलान 3 प्रतिशत है, जिससे पैदल या साइकिल पहुँच व्यवहार्य बनी रहती है।
मानिल्वा कोस्ता देल सोल ओक्सिदेंताल कोमार्का में स्थित है और इसकी आबादी 2025 में 18,165 निवासी है। नगरपालिका में तीन प्राथमिक विद्यालय, एक माध्यमिक विद्यालय, एक स्वास्थ्य केंद्र और 34 खेल सुविधाएँ मौजूद हैं। विला के 2 किमी त्रिज्या में रेस्टोरेंट, स्कूल, फार्मेसी, बैंक, पार्क और कैफे स्थित हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं की स्थानीय पहुँच दर्शाता है। कॉम्प्लेखो देपोर्तिवो लास विन्यास 0.9 किमी दूर है। अस्पताल 6.2 किमी दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन में 6 लाइनें और 36 स्टॉप शामिल हैं, जिससे गाड़ी के बिना कुछ विस्थापन संभव है, यद्यपि गाड़ी सुविधाजनक बनी रहती है। प्युएर्तो देपोर्तिवो दे ला दुकेसा 2.5 किमी और प्युएर्तो दे सोतोग्रांदे 9.6 किमी दूर हैं। क्षेत्र की ऊँचाई समुद्र तल से 79 मीटर है और बीच तक ढलान 3 प्रतिशत (मध्यम) है, जिसका अर्थ है कि पैदल मार्ग व्यवहार्य हैं परंतु दूरी ध्यान देने योग्य है।
नक्शा विला की स्थिति मानिल्वा नगरपालिका में दर्शाता है, जहाँ से सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी में हैं और बीच लगभग 2.5 किमी दूर स्थित हैं। कोस्ता देल सोल के इस कोने में समुद्र और पहाड़ नज़दीक रहते हैं, जो इस क्षेत्र की विशिष्ट भूगोलिक विशेषता है। गोल्फ कोर्स और मरीना 2-3 किमी की परिधि में स्थित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मानिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है, कादिस प्रांत की सीमा पर। पश्चिम में सोतोग्रांदे (9.6 किमी, मरीना) और एल्खेसिरास (32 किमी) आते हैं, पूर्व में एस्तेपोना (लगभग 10 मिनट ड्राइव) और मार्बेया (36 किमी), और उत्तर-पूर्व में प्रांत-राजधानी मालागा (83 किमी) स्थित है। यह स्थिति विला को दो बंदरगाह-कस्बों के बीच रखती है, ला दुकेसा और सोतोग्रांदे, और समुद्र तट तथा आंतरिक ग्रामीण क्षेत्र दोनों तक पहुँच प्रदान करती है।
निकटतम बीच: प्लेया दे मानिल्वा 2.5 किमी, ला दुकेसा 3.1 किमी, प्लेया दे कासारेस 3.6 किमी (सीधी-रेखा दूरियाँ)। गोल्फ: दोन्या हूलिया 2.2 किमी, फिंका कोर्तेसिन गोल्फ क्लब 3.3 किमी, गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.7 किमी। हवाई अड्डे: जिब्राल्टर (GIB) लगभग 26 किमी, मालागा-कोस्ता देल सोल (AGP) लगभग 75 किमी सीधी-रेखा दूरी पर। अन्य दूरियाँ: सुपरमार्केट 315 मीटर, फार्मेसी 159 मीटर, अस्पताल 6.2 किमी, ईवी चार्जिंग स्टेशन 10 किमी। क्षेत्रीय शहर: एल्खेसिरास 32 किमी, मार्बेया 36 किमी, मालागा 83 किमी।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ऐतिहासिक आँकड़ों के अनुसार क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,845 धूप-घंटे प्राप्त होते हैं, जो स्पेन के उच्चतम स्तरों में गिना जाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी-मौसम लगभग पाँच महीने तक रहता है जब जल-तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है; निजी तरणताल इस मौसम को विस्तारित करता है। विला समुद्र तल से 79 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और बीच तक ढलान 3 प्रतिशत है, जिससे पहुँच मध्यम-प्रयास वाली बनी रहती है। दृश्यों में समुद्र, ग्रामीण क्षेत्र और तरणताल शामिल हैं। पास में एक पार्क उपलब्ध है और ग्रामीण सेटिंग के कारण खुला बाहरी क्षेत्र विद्यमान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग बीच हैं: ला गवियोतास और साबिनियास। निकटतम बीच विकल्पों में ला दुकेसा (2.6 किमी), प्लेया दे मानिल्वा (2.5 किमी), प्लेया दे कासारेस (3.6 किमी) और प्लेया दे ला चुयेरा (4.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के लिए दोन्या हूलिया (2.4 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (5.0 किमी) और एस्तेपोना गोल्फ (5.8 किमी) उपलब्ध हैं। नौका-विहार के लिए प्युएर्तो देपोर्तिवो दे ला दुकेसा (2.5 किमी) और प्युएर्तो दे सोतोग्रांदे (9.6 किमी) स्थित हैं। खेल सुविधाओं में कॉम्प्लेखो देपोर्तिवो लास विन्यास (0.9 किमी) शामिल है और नगरपालिका में कुल 34 खेल सुविधाएँ गिनी गई हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मानिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है, कादिस प्रांत की सीमा पर। पश्चिम में सोतोग्रांदे (9.6 किमी, मरीना) और एल्खेसिरास (32 किमी) आते हैं, पूर्व में एस्तेपोना (लगभग 10 मिनट ड्राइव) और मार्बेया (36 किमी), और उत्तर-पूर्व में प्रांत-राजधानी मालागा (83 किमी) स्थित है। यह स्थिति विला को दो बंदरगाह-कस्बों के बीच रखती है, ला दुकेसा और सोतोग्रांदे, और समुद्र तट तथा आंतरिक ग्रामीण क्षेत्र दोनों तक पहुँच प्रदान करती है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
मानिल्वा के भीतर तुलनात्मक विकल्पों में विलास मोरा सन एंड बीच (780,000 यूरो से) और मार्ताहिना हिल्स (652,800 यूरो से) शामिल हैं, जबकि पूर्व में एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स 524,600 यूरो से उपलब्ध है। इन तीनों की तुलना में यह विला उच्च मूल्य-स्तर पर स्थित है, जिसका कारण निर्मित क्षेत्र (502 वर्ग मीटर), भूखंड आकार (1,345 वर्ग मीटर) और तैयार अवस्था में व्यापक कार्यक्रम (तहखाना, होम सिनेमा, बहु-कार गैराज) है। बाज़ार-संदर्भ में मानिल्वा नगरपालिका में 1,351 अचल-संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए हैं, जो स्थानीय बाज़ार की गतिशीलता दर्शाता है। क्षेत्रीय स्तर पर मानिल्वा मार्बेया (36 किमी) या एस्तेपोना जैसे बड़े केंद्रों की तुलना में छोटा बाज़ार प्रस्तुत करता है, जिसका प्रभाव विकल्प-विविधता और पुनर्विक्रय-गतिशीलता दोनों पर पड़ सकता है। प्रांतीय मध्य-आय 16,450 यूरो है, जो स्थानीय क्रय-शक्ति संदर्भ देता है, यद्यपि अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की माँग स्थानीय आय-स्तर से अलग गतिशीलता से प्रभावित होती है। स्थिति की दृष्टि से मानिल्वा की तुलना सोतोग्रांदे क्षेत्र से निकटता (मरीना 9.6 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे की दूरी (26 किमी) इसे मालागा-केंद्रित विकल्पों से अलग करती हैं, किंतु मालागा हवाई अड्डा 75 किमी दूर रहता है, यह अंतरराष्ट्रीय पहुँच पर व्यावहारिक प्रभाव डालता है। नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में यह 2006 की संपत्ति बड़ा भूखंड और विस्तृत कक्ष-क्षेत्र प्रदान करती है, किंतु SAFO-प्रक्रिया की स्थिति खरीद-निर्णय में सत्यापन-चरण के रूप में शामिल होनी चाहिए।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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