Ова самостална вила смештена је у Манилви, на југозападу провинције Малага. Саграђена 2006. године, објекат нуди 502 m² стамбеног простора на плацу од 1345 m². Имовина се састоји од пет спаваћих соба, четири купатила и распоређена је на више нивоа, укључујући подрум. Положај омогућава живот у урбаном окружењу са приступом локалним услугама, уз задржавање приватности и погледа на околину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у насељеном подручју Манилве, на удаљености од око 2,5 километара до обале. У непосредној близини су апотека и супермаркет, док су већа туристичка средишта попут луке Дукеса доступна кратком вожњом. Аутопут А-7 се налази у близини, што олакшава кретање ка другим градовима на Коста дел Солу.
Распоред простора са пет спаваћих соба и великим подрумским делом одговара потребама породица или особа којима је потребан више радног и смештајног простора. Постојећи простори попут кућног биоскопа и теретане нуде могућности за рекреацију у оквиру имовине, без потребе за излазаком.
Пројекат представља комплетирану изградњу из 2006. године, што значи да је објекат спреман за усељење без чекања на градњу. Сви инфраструктурни радови су завршени, а околина је већ уређена. Ради се о постојећој имовини, а не о новој градњи у фази развоја.
Имовина не нуди директан приступ плажи или панорамски поглед на море са свих страна, већ се налази на удаљености од обале. Због година изградње, енергетска ефикасност можда не испуњава најновије стандарде за нове објекте. Процедура регуларизације (SAFO) је у току.
Ref: VL072428
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара породицама којима је потребан више простора за боравак током целе године. Такође је погодна за особе које раде са куће и захтевају одвојене канцеларијске просторе. Погодна је и за оне који траже имовину ван густо насељених туристичких зона, али са приступом градским садржајима.
Објекат је изведен у рустичном стилу са употребом камена на фасади. Унутрашњост карактеришу дрвене греде и камини. Прозори су двоструки, а постоји систем клима уређаја и грејања. Кухиња је потпуно опремљена, а подрумски простори су функционално уређени за различите активности.
Понашање цена на тржишту за овај тип објекта креће се од 895.000 евра. Овај износ одражава величину грађевине и плаца, као и локацију у близини обале. У поређењу са мањим објектима у центру туристичких места, ова вила нуди више квадратних метара по квадратном метру, али захтева додатну инвестицију у одржавање због величине.
Свакодневни живот у овој вили фокусиран је на приватност и простор. Велика парцела са базеном и терасама омогућава боравак на отвореном током целог дана, заштићен од видика суседа. Вожња до обале траје пар минута, док се за обављање свакодневних куповине може пешачити. Окружена је мешовитом зоном стамбених објеката и локалних услуга.
Манилва нуди основне услуге као што су школе, здравствени центар и банке. За опсежнију понуду, градови Естепона и Марбеља су удаљени око 30-40 минута вожње. Локална инфраструктура укључује ресторане и кафиће у околини, док су велика тржишни центри доступни аутомобилом.
Приказ локације демонстрира да се вила налази у урбаној зони Манилве, са приступним путевима до обале и главног аутопута. Већа насеља и аеродроми су означени у радијусу од 50 километара, чиме се види стратешки положај између Малаге и Гибралтара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва заузима положај на граници између провинција Малага и Кадиз. Ова локација служи као спона између развијених туристичких центара Коста дел Сола и мирнијих подручја кампоа. Нуди приступ луксузним маринама у Сотогранду и Дукеси, али по нижој цени од самих центара тих марина.
Национални парк Дохана и плажа Сабиљас су удаљене око 2,6 км. Голф терен Доња Хулија налази се на 2,2 км. Аеродром Малага је удаљен 75 км, а Гибралтар 26 км (ваздушном линијом). Најближа апотека је на 159 м, а болница на 6,2 км од локације.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује средоземном климом са просечно 18,5°C годишње. Забележено је преко 3800 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје пет месеци. Надморска висина од 79 метара доприноси циркулацији ваздуха и смањује влажност у поређењу са обалом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У кругу од 5 километара налазе се плаже са Плавом заставом, Ла Гавиотас и Сабиљас. Доступни су голф терени високог нивоа, укључујући Финка Кортесин. Спортски комплекс Лас Вињас нуди терене за фудбал и тенис на удаљености од мање од једног километра.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са пројектом Villas Mora Sun and Beach у истој локацији, ова вила нуди већи број спаваћих соба и већи плац по сличној почетној цени. Пројекти попут Martagina Hills нуде нижу цену, али често са мањом parcelom и мање квадратних метара стамбеног простора. У поређењу са Acqua Gardens у Естепони, ова имовина представља самосталну вилу уместо станова у заједничкој згради, што нуди већи степен приватности, али такође захтева више одржавања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
