Пројекат Cerquilla 57A представља самостојећу вилу у изградњи, смештену у престижној области Нуева Андалусија, Малага. Ова некретнина нуди четири спаваће собе и шест купатила, са укупном стамбеном површином од 488 м² на парцели од 890 м². Локација пружа приватност уз истовремену близину голф терена и других садржаја. Индикативни рок за завршетак радова је четврти квартал 2027. године, што омогућава куповину нове изградње у фази развоја. Пројекат је позициониран за оне који траже модерну резиденцију у етаблираном окружењу Коста дел Сола.
Cerquilla 57A се издваја у региону Коста дел Сола због своје локације у Нуева Андалусији, која је позната по ексклузивности и голф теренима, за разлику од пројеката попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, који су често више оријентисани на живот близу плаже или у урбанијим срединама са нижим ценама. Док Естепона нуди приступачније станове са ценама од око 320.000 до 418.800 евра, Cerquilla 57A представља виши сегмент тржишта са ценом од 4.750.000 евра, што је типично за луксузне виле у Марбељи и околини. Пројекти у Беналмадени, попут Alba Benalmadena (од 598.000 евра), такође нуде нову изградњу, али често у другачијем окружењу, са већим фокусом на породичне садржаје и близину туристичких атракција. Cerquilla 57A се истиче својим модерним дизајном, високим квалитетом материјала и интегрисаним паметним системима, што је карактеристично за најновије луксузне развоје у региону. Њена близина престижним голф клубовима и маринама у Пуерто Банусу чини је посебно привлачном за међународне купце који траже ексклузиван животни стил у мирном, али добро повезаном окружењу, уз све предности које Коста дел Сол нуди, укључујући и 32 локална празника годишње који обогаћују друштвени живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила Cerquilla 57A налази се у Нуева Андалусији, делу Марбеље познатом по својим голф теренима. Позиција омогућава брз приступ оближњим голф клубовима попут Magna Marbella Golf (1.2 км) и Real Club de Golf Las Brisas (1.4 км). Иако је близу обале, удаљеност до плажа попут Playa de Puerto Banús је око 3.7 км. Окружење је претежно стамбено, нудећи мир, али и приступачност локалним садржајима, што је карактеристично за ову елитну зону.
Ова вила је пројектована за становнике који цене приватност и простор, уз могућност приступа висококвалитетним садржајима. Са четири спаваће собе и шест купатила, пружа довољно места за породични живот или угошћавање. Отворени концепт дневног боравка и модерна кухиња подржавају савремен начин живота. Додаци попут теретане, велнес зоне и кућне канцеларије одговарају потребама за функционалним простором унутар дома. Посебан нагласак је на приватном базену и уређеном врту за спољне активности.
Пројекат Cerquilla 57A је тренутно у фази изградње, што омогућава купцима да стекну некретнину која ће бити завршена по најновијим стандардима. Индикативни рок завршетка је четврти квартал 2027. године. Куповина у овој фази омогућава увид у квалитет градње и одабир завршних материјала у одређеним фазама, иако су спецификације већ високо дефинисане. Овакав приступ обезбеђује нову некретнину са савременим инсталацијама и енергетском ефикасношћу.
Иако Cerquilla 57A нуди многе предности, важно је напоменути да је локација у великој мери зависна од аутомобила. Иако су неки садржаји у близини, већина дневних активности и приступа већим градовима захтева коришћење возила. Пројекат не укључује директан приступ јавном превозу на вратима, нити је у пешачкој зони за све основне потребе. Ово може бити фактор за оне који преферирају живот без аутомобила или директан приступ градским центрима.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже нову, модерну резиденцију са високим стандардима квалитета у престижном делу Коста дел Сола. Посебно је привлачна за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико познатих голф терена. Такође, одговара онима који цене приватност и пространост, са великим дневним боравцима, бројним купатилима и додатним просторима као што су теретана и велнес зона. Купци који желе да инвестирају у некретнину са потенцијалом за дугорочни најам или као луксузну кућу за одмор, пронаћи ће вредност у овој понуди. С обзиром на то да је локација зависна од аутомобила, идеална је за оне који поседују возило и цене лак приступ садржајима без потребе за пешачењем. Породице са децом могу ценити близину међународних школа. Уопштено, Cerquilla 57A је намењена онима који траже комбинацију мирног, луксузног живота и приступачности свим предностима Марбеље и околине.
Квалитет завршних радова у Cerquilla 57A одликује се употребом висококвалитетних материјала и савремених инсталација. Подови су израђени од порцеланских плочица (Marazzi Mystone Naturalia Beige Strutturato RT) на терасама, приземљу, подруму и купатилима, док је на првом спрату постављен паркет Lisboa II од храстовине. Главна купатила имају порцеланске плочице већих димензија (Marazzi Ardesia Antracita RT). Плафони су обложени храстовим панелима у дневном боравку и на првом спрату, док су у осталим просторијама гипс-картон плоче. Спољашњи зидови су обложени порцеланским плочицама и природним каменом, а унутрашњи дрвеном облогом од светлог храста и гипс-картон плочама. Столарија укључује двоструко стакло са соларном контролом и минималистичке алуминијумске профиле QSYSTEM. Кухиња је опремљена GAGGENAU апаратима и намештајем од храстовине, са острвом од природног камена. Систем климатизације је VRV систем марке DAIKIN, док је подно грејање инсталирано у свим купатилима. За топлу санитарну воду користи се топлотна пумпа Daikin Altherma. Домотички систем (KNX) омогућава контролу осветљења, климатизације/грејања, видео интерфона, завеса и грејања базена, што доприноси високом нивоу удобности и енергетске ефикасности.
Cerquilla 57A се налази у Нуева Андалусији, стамбеној области западно од Марбеље, која је позната по својој мирној атмосфери и бројним голф теренима. Дневни живот овде је често усмерен на активности на отвореном, као што је голф, или опуштање у приватности сопственог дома. Са 70 ресторана, 10 кафића, 4 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 км, становници имају приступ основним услугама и могућностима за друштвени живот. Међутим, с обзиром на то да је најближи супермаркет удаљен 2.3 км, а болница 1.7 км, аутомобил је практично неопходан за већину дневних обавеза. Подручје је карактеристично по својим широким улицама и луксузним вилама, што доприноси осећају ексклузивности и просторности. Близина марина попут Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) додатно обогаћује рекреативне могућности, нудећи приступ морским активностима. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3.856 сунчаних сати годишње омогућавају уживање у спољашњим садржајима током већег дела године. Живот у Cerquilla 57A подразумева спој мирног стамбеног окружења са лаким приступом луксузним садржајима Коста дел Сола, уз претпоставку коришћења приватног превоза.
Живот у околини Cerquilla 57A у Нуева Андалусији карактерише спој мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен 2.3 км, а апотека 1.7 км, што захтева кратку вожњу аутомобилом за свакодневне потребе. Здравствена установа је такође близу, на 1.7 км. За рекреацију, три голф терена су у радијусу од 1.4 км. Подручје је добро повезано са Марбељом (7 км) и Пуерто Банусом, који су доступни за неколико минута вожње. Иако постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у околини, употреба аутомобила је препоручљива за оптималну мобилност, нарочито за приступ удаљенијим плажама или већим градовима попут Малаге (54 км). Близина међународних школа (British International School на 4.2 км) чини ову локацију привлачном за породице. Укупна инфраструктура подржава живот у којем су мир и приватност у дому комбиновани са лаким приступом садржајима и услугама.
Приложена мапа приказује стратешку локацију пројекта Cerquilla 57A у Нуева Андалусији. Јасно се види близина бројних голф терена, што наглашава голф оријентацију овог подручја. Позиција такође илуструје лак приступ Марбељи и Пуерто Банусу, као и релативну близину обале. Мапа помаже у визуелизацији односа између виле и кључних садржаја, као што су супермаркети и здравствене установе, пружајући контекст за свакодневни живот у овој области.
Cerquilla 57A је смештена у Нуева Андалусији, елитном стамбеном делу Марбеље, што је позиционира у централном делу Коста дел Сола. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је само 7 км и представља главни центар за куповину, ресторане и ноћни живот. Већи град Малага, са 579.076 становника, налази се на 54 км и нуди шире културне и економске могућности, укључујући међународни аеродром. Алхесирас, важна лука, удаљена је 59 км. Позиција у Нуева Андалусији омогућава становницима да уживају у миру и приватности, док истовремено имају лак приступ динамичним центрима региона. Овај баланс чини локацију привлачном за оне који желе да буду близу акције, али довољно удаљени да избегну гужву.
Пројекат Cerquilla 57A у Нуева Андалусији нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, попут Playa de Puerto Banús (3.7 км) и Playa Canina Ventura del Mar (4.1 км), доступне су за кратку вожњу. Град Марбеља, са својим широким спектром ресторана, продавница и културних догађаја, удаљен је око 7 км. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 46 км ваздушном линијом, што је приближно 45 минута вожње. Љубитељи голфа имају на располагању три голф терена у непосредној близини, укључујући Magna Marbella Golf (1.2 км) и Real Club de Golf Las Brisas (1.4 км). Ова комбинација омогућава становницима да уживају у мирном окружењу уз лак приступ урбаним и рекреативним садржајима Коста дел Сола.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација Cerquilla 57A смештена је на надморској висини од 7 метара, са равним приступом најближој плажи (0.0% нагиб). Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, а просечна годишња температура износи 19.1°C. Са 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Овај климатски профил омогућава дуг период за уживање у спољашњим активностима и приватном базену. Близина мора и блага клима доприносе квалитету живота, омогућавајући становницима да максимално искористе спољашње просторе током већег дела године. Природно окружење је обогаћено зеленилом голф терена, што доприноси естетској вредности и осећају мира.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Cerquilla 57A нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Playa Canina Ventura del Mar, удаљена је 2.2 км, док су Playa de Puerto Banús (3.7 км) и Playa de San Pedro (4.8 км) такође лако доступне. Иако ове плаже нису директно додељене Плавој застави у достављеним подацима, Коста дел Сол је позната по својим уређеним обалама. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са Magna Marbella Golf (1.2 км), Real Club de Golf Las Brisas (1.4 км) и Aloha Golf Club (1.4 км) у непосредној близини. Поред голфа, доступни су и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близина марина, као што је Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), пружа могућности за водене спортове и активности на мору. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката подржава активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Cerquilla 57A је смештена у Нуева Андалусији, елитном стамбеном делу Марбеље, што је позиционира у централном делу Коста дел Сола. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је само 7 км и представља главни центар за куповину, ресторане и ноћни живот. Већи град Малага, са 579.076 становника, налази се на 54 км и нуди шире културне и економске могућности, укључујући међународни аеродром. Алхесирас, важна лука, удаљена је 59 км. Позиција у Нуева Андалусији омогућава становницима да уживају у миру и приватности, док истовремено имају лак приступ динамичним центрима региона. Овај баланс чини локацију привлачном за оне који желе да буду близу акције, али довољно удаљени да избегну гужву.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL245110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
