Ten projekt apartamentowy znajduje się w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga. Obiekt usytuowany jest w miejskiej dzielnicy w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, co zapewnia łatwy dostęp do rozbudowanej infrastruktury. Budynek oddalony jest o około 300 metrów od portu Puerto Banús i okolicznych plaż. Jest to gruntownie zmodernizowany apartament na parterze pochodzący z 1970 roku, wchodzący w skład małego zamkniętego osiedla ośmiu mieszkań.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej części Nueva Andalucía. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje oraz punkty usługowe dostępne pieszo. Odległość do morza wynosi około 300 metrów. Jest to teren płaski, położony 10 metrów nad poziomem morza, co ułatwia poruszanie się po okolicy i korzystanie z plaż.
Apartament o powierzchni 65 metrów kwadratowych oferuje dwie sypialnie i jedną łazienkę. Nieruchomość przeszła remont dwa lata temu i jest w pełni umeblowana. Funkcjonalnym elementem jest prywatny taras o powierzchni 30 metrów kwadratowych dostępny z salonu. Budynek posiada wspólne udogodnienia, takie jak basen i ogród, zapewniające przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców.
Budowa pierwotna zakończyła się w 1970 roku, jednak budynek jest poddawany bieżącym pracom konserwatorskim. Mieszkanie przeszło gruntowny remont techniczny i wizualny dwa lata temu. Wymieniono instalacje, w tym mechaniczną wentylację (VMC) i klimatyzację. Obiekt jest gotowy do zamieszkania natychmiast po zakupie bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac wykończeniowych.
Projekt nie oferuje prywatnego garażu, lecz jedynie miejsca postojowe na zewnątrz terenu. W apartamencie znajduje się jedna łazienka, co przy dwóch sypialniach może wymagać logistycznego dostosowania dla większej liczby użytkowników. Ze względu na pierwotny rok budowy, układ okien i ścian wynika z norm sprzed kilku dekad, mimo modernizacji wnętrz. Nieruchomość usytuowana jest na parterze.
Ref: VL625038
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt odpowiada potrzebom osób poszukujących mieszkania rezydencyjnego z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i plaży. Nadaje się dla pary lub singla, który nie potrzebuje dużej powierzchni użytkowej. Rozwiązanie to może być adekwatne dla osób ceniących bliskość portów jachtowych i wybrzeża. Ze względu na wykończenie "pod klucz" oraz meble, nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytku lub wynajmu. Ulokowanie na parterze z dostępem do ogrodu jest funkcjonalne dla osób starszych lub niepreferujących windy.
Mieszkanie przeszło kompleksową modernizację dwa lata temu. Obecnie prezentuje styl skandynawski charakteryzujący się jasnymi barwami i minimalizmem. Wnętrza wyposażono w nowoczesną kuchnię z wyspą i barem śniadaniowym. W sypialniach zamontowano szafy wnękowe. Technicznie budynek jest wyposażony w indywidualną, odwracalną klimatyzację w każdym pokoju oraz system mechanicznej wentylacji (VMC). Okna wyposażono w rolety elektryczne oraz markizy tarasowe. Łazienka jest nowoczesna z kabiną prysznicową.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 439 000 euro. Kwota ta odnosi się do apartamentu o powierzchni 65 metrów kwadratowych z dwiema sypialniami. Koszt metra kwadratowego kształtuje się na poziomie blisko 6750 euro, co jest wartością zgodną z rynkowymi standardami w Nueva Andalucía dla gruntownie wyremontowanych mieszkań. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co wlicza się w cenę końcową.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności pieszej. Większość potrzeb, od zakupów spożywczych po wizyty w restauracji, można zrealizować spacerem w ciągu kilku minut. Szybki dostęp do plaż Puerto Banús pozwala na regularne kąpiele morskie w sezonie letnim. Otoczenie charakteryzuje się miejskim charakterem z dużą ilością gastronomii. Okolica jest zróżnicowana pod względem demograficznym, co jest typowe dla Nueva Andalucía. Odległość do pola golfowego wynosi około dwóch kilometrów, co stanowi opcję dla amatorów tego sportu. Mieszkańcy korzystają z lokalnej infrastruktury transportowej. Wysokość terenu i brak znacznych wzniesień ułatwiają poruszanie się po okolicy.
Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu kilometra znajduje się supermarket, apteka i kilka restauracji. Szpital oddalony jest o 1,9 kilometra. Okolica posiada dobrze rozwiniętą sieć gastronomiczną. Dla rodzin dostępne są liczne szkoły podstawowe i średnie, a także międzynarodowe placówki edukacyjne w zasięgu kilku kilometrów. Sieć transportu publicznego jest gęsta, z 10 liniami autobusowymi. Marbella jako większe miasto jest oddalone o 7 kilometrów.
Mapa pokazuje centralne położenie nieruchomości w Nueva Andalucía. Widoczne jest bezpośrednie sąsiedztwo z portem Puerto Banús oraz polami golfowymi. Zaznaczono płaską topografię terenu wiodącą w stronę linii brzegowej Morza Śródziemnego. Słoneczny klimat pozwala na maksymalne wykorzystanie zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest położony w Nueva Andalucía, która działa jako łączenie między Marbellą a San Pedro de Alcántara. Miejsce to stanowi centralny punkt dla turystyki i życia rezydencyjnego na Costa del Sol. Oddalenie o około 7 kilometrów od centrum Marbelli zapewnia dostęp do usług miejskich, przy zachowaniu lokalnego charakteru dzielnicy.
Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się w odległości 301 metrów, co stanowi kilkuminutowy spacer. Pole golfowe Golf Los Naranjos położone jest około 2 kilometrów od obiektu. Luchthawena Málaga-Costa del Sol oddalona jest o 45 kilometrów. Port jachtowy Puerto Banús, oferujący infrastrukturę morską, leży w promieniu 1 kilometra. Do mariny w Marbelli dystans wynosi około 5,4 kilometra.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Wysokość obiektu nad poziomem morza wynosi 10 metrów. Teren jest płaski z nachyleniem wynoszącym 0,2% w kierunku wybrzeża. Region cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych. Wystawienie tarasu na wschód zapewnia porowe nasłonecznienie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajduje się Playa de Puerto Banús. W zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem lub spaceru znajdują się inne plaże, takie jak Playa de Nagüeles i Playa Canina Ventura del Mar. Region Nueva Andalucía znany jest z infrastruktury golfowej. W promieniu 2-3 kilometrów znajdują się kluby Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas oraz The Range golf lessons.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt jest położony w Nueva Andalucía, która działa jako łączenie między Marbellą a San Pedro de Alcántara. Miejsce to stanowi centralny punkt dla turystyki i życia rezydencyjnego na Costa del Sol. Oddalenie o około 7 kilometrów od centrum Marbelli zapewnia dostęp do usług miejskich, przy zachowaniu lokalnego charakteru dzielnicy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar, cena tego apartamentu jest wyższa, co odzwierciedla status lokalizacji Nueva Andalucía oraz bliskość luksusowego Puerto Banús. Torre del Mar charakteryzuje się niższymi cenami nieruchomości. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas, która jest nowszą inwestycją w obszarze bardziej wiejskim i górzystym, ten projekt oferuje miejski styl życia na płaskim terenie z natychmiastową dostępnością do plaż. Etherna Homes 2 w Esteponie to nowa zabudowa, jednak Estepona jest oddalona dalej od głównych atrakcji zachodniej Costa del Sol. Ten projekt wyróżnia się gotowością do zamieszkania w porównaniu do projektów z rynku pierwotnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID