यह अपार्टमेंट San Pedro de Alcántara (Marbella, Málaga) के Las Petunias शहरीकरण में स्थित Residencial Castiglione इमारत के तीसरी मंज़िल पर है। 1985 में निर्मित, 135 वर्ग मीटर का यह गुट 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, इंस्टॉल्ड रसोई, विद्युत उपयोगिता कक्ष और एक टेरेस के साथ आता है। San Pedro de Alcántara एक स्थापित शहरी क्षेत्र है जहाँ सुपरमार्केट, फार्मेसी, स्कूल और रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट लगभग 1.5 किमी दूर है और Marbella केंद्र 10 किमी पर स्थित है। साझा तरणताल समुदाय की सुविधाओं में शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी San Pedro de Alcántara के केंद्र के निकट, एक परिपक्व शहरी पड़ोस में स्थित है। सुपरमार्केट 321 मीटर और फार्मेसी 112 मीटर की दूरी पर है। Playa de San Pedro लगभग 1.5–1.6 किमी दूर है। Marbella 10 किमी और Málaga विमानतल 48 किमी पर स्थित हैं।
यह गुट 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर के साथ 135 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र देता है, जो स्थायी निवास और द्वितीय आवास दोनों के लिए कार्यात्मक विन्यास प्रदान करता है। वातानुकूलन और केंद्रीय तापन मौजूद हैं। साझा तरणताल शामिल है।
यह नवनिर्माण परियोजना नहीं है। इमारत का निर्माण 1985 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक तिथि) और स्थिति को हालिया नवीनीकृत के रूप में दर्ज किया गया है। प्रथम अधिभोग लाइसेंस मौजूद है। समुदाय की साधारण और असाधारण शुल्क अद्यतित हैं।
यह परियोजना निजी उद्यान, निजी तरणताल, जिम या 24-घंटे सुरक्षा जैसी सुविधाएँ प्रदान नहीं करती। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन निकटतम स्थान पर 3.2 किमी दूर है। संपत्ति पर प्रवेश सेवितुद (servidumbre de entrada) लागू है। लिफ्ट या पार्किंग का उल्लेख डेटा में नहीं है।
यह गुट उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो एक स्थापित, परिपक्व समुदाय में शहरी सुविधाओं के साथ तट के निकट निवास चाहते हैं। 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर वाला विन्यास छोटे परिवारों, स्थायी निवासियों या द्वितीय आवास खरीदारों के उपयोग के अनुरूप है। यह स्थिति उनके लिए भी उपयुक्त है जो वाहन पर निर्भरता कम रखना चाहते हैं: सुपरमार्केट, फार्मेसी, कैफे और रेस्टोरेंट पैदल दूरी में हैं और 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं। इसके विपरीत, जो खरीदार नवीन निर्माण, निजी तरणताल, संलग्न जिम या प्रत्यक्ष समुद्र तट सामीप्य खोजते हैं, उन्हें इस सूची की संरचना और स्थिति के संदर्भ में विचार करना चाहिए। 1985 की इमारत और 3.3% ढलान वाला 1.5 किमी का समुद्र तट मार्ग ऐसे तत्व हैं जो व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के आधार पर मूल्यांकन के योग्य हैं। स्थानीय शिक्षा बुनियादी ढांचे की दृष्टि से क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय दर्ज हैं, और अंतरराष्ट्रीय विद्यालय 4–8 किमी त्रिज्या में स्थित हैं, जो परिवारों के लिए संदर्भ प्रदान करता है।
इमारत का निर्माण 1985 में हुआ था; स्थिति को हालिया नवीनीकृत, अच्छी और उत्कृष्ट के रूप में दर्ज किया गया है। चित्र सामग्री आधुनिक रसोई और विद्युत उपयोगिता कक्ष (लकड़ी की अलमारियों के साथ), आधुनिक डिज़ाइन वाले भोजन कक्ष, लकड़ी की वैनिटी युक्त स्नानघर और साझा तरणताल क्षेत्र दर्शाती है। तकनीकी रूप से संपत्ति में वातानुकूलन और केंद्रीय तापन दोनों मौजूद हैं, जो शीतकालीन और ग्रीष्मकालीन दोनों उपयोग का समर्थन करता है, 12–26°C के तापमान बैंड के साथ यह संयोजन व्यावहारिक प्रतिक्रिया देता है। रसोई इंस्टॉल्ड है। सांप्रदायिक दस्तावेज़ी संदर्भ: इकाई समुदाय में 2.14% भागीदारी गुणांक के साथ Block M की सीढ़ी 6 से प्रवेश करती है। प्रथम अधिभोग लाइसेंस मौजूद है और समुदाय शुल्क अद्यतित हैं, ये दस्तावेज़ी तत्व खरीद प्रक्रिया में सत्यापन के लिए सीधे उपलब्ध हैं। डेटा में ऊर्जा दक्षता लेबल दर्ज नहीं है; 1985 की इमारतों में यह सामान्य है और खरीद से पूर्व वर्तमान प्रमाणपत्र का अनुरोध किया जा सकता है।
कीमत €1.495.000 है, जो 135 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्रफल पर लगभग €11.074 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है। यह एक एकल गुट की सूची है, विभिन्न मूल्य श्रेणियों का चयन उपलब्ध नहीं है। कीमत में इंस्टॉल्ड रसोई, वातानुकूलन और केंद्रीय तापन जैसी मौजूदा प्रणालियाँ शामिल हैं। संपत्ति किरायेदारों या अधिभोक्ताओं से मुक्त है; सामान्य प्रवेश सेवितुद को छोड़कर कोई बोझ दर्ज नहीं है। समुदाय शुल्क साधारण और असाधारण दोनों अद्यतित हैं, जो वित्तीय स्थिति की दृष्टि से अतिरिक्त संदर्भ देता है। खरीद से संबंधित लागत और कर अलग से लागू होते हैं।
यह अपार्टमेंट San Pedro de Alcántara के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र, Las Petunias में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन मुख्यतः पैदल या साइकिल द्वारा संचालित हो सकता है। 2 किमी त्रिज्या में 27 रेस्टोरेंट, 13 कैफे, 11 बैंक और 11 फार्मेसी उपलब्ध हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं की घनी उपलब्धता दर्शाता है। सुपरमार्केट 321 मीटर पर और फार्मेसी 112 मीटर पर है, यानी क्रय-विक्रय और औषधि तक पहुँच लगभग तत्काल है। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास के कारण दोपहर और शाम के घंटों में टेरेस पर सूर्य की उपस्थिति रहती है। यह क्षेत्र समुद्र, पर्वत और शहरी दृश्यों का मिश्रण दर्शाता है। साझा तरणताल समुदाय स्तर पर उपलब्ध है। जीवनशैली की दृष्टि से यह स्थान शहरी सुविधा और तटीय निकटता के बीच संतुलन रखता है: समुद्र तट लगभग 1.5 किमी दूर है, जहाँ ढलान 3.3% मापी गई है, यानी पैदल चलने योग्य, हल्की ढाल वाला मार्ग। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 लाइनें क्षेत्र की पहुँच को और विस्तृत करती हैं। मौसम वसंत ऋतु में परिसर और आसपास के पैदल मार्गों का उपयोग सीधा संभव बनाता है।
आसपास का क्षेत्र एक सघन शहरी संरचना के साथ विकसित है: 2 किमी त्रिज्या में 27 रेस्टोरेंट, 13 कैफे, 11 बैंक, 11 फार्मेसी और 1 विद्यालय। निकटतम अस्पताल 1.8 किमी पर है। यह घनत्व दैनिक जीवन को पैदल चलने योग्य बनाता है, किराना, औषधि और भोजन की पहुँच 5–10 मिनट की पैदल दूरी में है। परिवहन के लिए 10 बस लाइनें और 50 स्टॉप दर्ज हैं। Málaga विमानतल 48 किमी और Gibraltar विमानतल 49 किमी की सीधी दूरी पर है, दोनों विकल्प लगभग समान दूरी पर, जो हवाई यात्रा के लिए दो विकल्प देता है। Marbella केंद्र 10 किमी दूर है (लगभग 148.000 निवासी), Puerto Deportivo José Banús 3.4 किमी पर। तटीय पर्यटन के कारण ग्रीष्मकाल में क्षेत्र में गतिविधि बढ़ती है, 52 होटल और 12.781 बिस्तरों की क्षमता यह मौसमी प्रभाव दर्शाती है। वर्ष के शेष समय में क्षेत्र मुख्यतः आवासीय चरित्र रखता है। खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro (1.1 किमी) और Rocodromo (0.7 किमी) शामिल हैं।
नक्शा San Pedro de Alcántara के शहरी तटीय क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति दर्शाता है: सुपरमार्केट और फार्मेसी निकटतम वृत्त में, Playa de San Pedro लगभग 1.5 किमी पर, गोल्फ कोर्स 2.4–3.2 किमी पर और Banús बंदरगाह 3.4 किमी पर। Marbella और Málaga विमानतल की दूरियाँ क्षेत्रीय पैमाने पर दिखाई गई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
San Pedro de Alcántara Marbella नगरपालिका का एक नगर है, जो Marbella केंद्र से 10 किमी पश्चिम में स्थित है। क्षेत्रीय संदर्भ में Málaga (57 किमी, 579.076 निवासी) और Algeciras (57 किमी, 121.957 निवासी) दोनों लगभग समान दूरी पर हैं। स्थिति Marbella, Estepona तटरेखा के मध्य क्षेत्र में आती है, जहाँ Banús बंदरगाह और कई गोल्फ कोर्स 2–4 किमी त्रिज्या में केंद्रित हैं। प्रांत में 4.743 संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं, जो क्षेत्रीय बाजार गतिविधि का संकेत देता है।
निकटतम समुद्र तट, Playa de San Pedro, लगभग 1.5–1.6 किमी दूर है; Playa Canina Ventura del Mar 2.0 किमी पर। गोल्फ कोर्स, Magna Marbella Golf 2.4 किमी, Real Club de Golf Las Brisas 2.8–2.9 किमी और El Higueral Golf 3.2 किमी पर स्थित हैं। Marbella केंद्र 10 किमी, Estepona दिशा में अंतरराष्ट्रीय विद्यालय 4.1–7.5 किमी पर। Málaga-Costa del Sol (AGP) विमानतल 48 किमी और Gibraltar (GIB) 49 किमी सीधी दूरी पर है। EV चार्जिंग: निकटतम स्थान 3.2 किमी, Tesla Supercharger 6.1–7.2 किमी पर। मरीना José Banús 3.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊँचाई समुद्र तल से 53 मीटर है, यानी समतल से हल्के ऊपर, तट के निकट की स्थिति। समुद्र तट तक ढलान 3.3% मापी गई है, जो मामूली श्रेणी में आती है और पैदल या साइकिल पहुँच के अनुकूल है। जलवायु डेटा: औसत वार्षिक तापमान 19.0°C, 12–26°C का बैंड, 3.856 वार्षिक धूप घंटे और लगभग 5 महीने का तैराकी मौसम (जल तापमान ≥20°C)। व्यावहारिक रूप से इसका अर्थ है कि टेरेस और बाहरी स्थानों का उपयोग वर्ष के अधिकांश समय संभव है, जबकि समुद्र में तैराकी मुख्यतः मई, सितंबर अवधि में केंद्रित है। पर्वतीय दृश्य डेटा में दर्ज हैं, जो आसपास की भू-संरचना के संदर्भ में Mirador de la Charca de los Tubos (4.9 किमी) जैसे दृश्य बिंदुओं के साथ मेल खाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट दर्ज हैं: Guadalmina और Venus-Bajadilla। निकटतम तट Playa de San Pedro (1.6 किमी) है, Playa Atalaya 3.5 किमी पर। तैराकी मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। गोल्फ के लिए तीन कोर्स 3 किमी त्रिज्या के भीतर हैं: Magna Marbella (2.3 किमी), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 किमी) और El Higueral (3.2 किमी)। खेल सुविधाएँ: Rocodromo (0.7 किमी), Apolo (1.0 किमी), Polideportivo San Pedro (1.1 किमी)। नौका विहार के लिए Puerto Deportivo José Banús 3.4 किमी दूर है। पैदल मार्गों और दृश्य बिंदुओं में Mirador del Muelle de Honor (3.3 किमी) शामिल है। क्षेत्र में वर्ष में 32 स्थानीय अवकाश दर्ज हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों की घनत्व दर्शाता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 47 mm |
| मार्च | 14.5°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 70 mm |
| मई | 19.7°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
मध्यम
Ref: VL041198
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्रीय संदर्भ में यह सूची Marbella नगरपालिका के सबसे मांग वाले खंडों में स्थित है। San Pedro de Alcántara Marbella केंद्र और Estepona के बीच एक स्थापित आवासीय नगर के रूप में कार्य करता है, जहाँ दैनिक बुनियादी ढांचा, विद्यालय, स्वास्थ्य केंद्र, सार्वजनिक परिवहन, वर्षभर सक्रिय रहता है, न कि केवल पर्यटन मौसम में। तुलनात्मक नवीन निर्माण परियोजनाओं के संदर्भ में: Torre del Mar में Aquamar €269.950 से, Mijas में Lantana Residencial €205.000 से और Estepona में Etherna Homes 2 €269.000 से उपलब्ध हैं। ये परियोजनाएँ कम प्रवेश मूल्य के साथ नवीन निर्माण प्रदान करती हैं, जबकि यहाँ चर्चा की गई संपत्ति मूल्य के स्तर (€1.495.000) और स्थिति (1985, नवीनीकृत) में भिन्न खंड में आती है। मूल्य अंतर मुख्यतः स्थान को दर्शाता है: San Pedro de Alcántara की स्थिति Marbella के तटरेखा खंड में है, जहाँ गोल्फ कोर्स, Banús बंदरगाह और ब्लू फ्लैग तट 2–4 किमी त्रिज्या में केंद्रित हैं। बाजार गतिविधि की दृष्टि से प्रांत में 4.743 लेनदेन दर्ज हैं, और क्षेत्र का पर्यटन बुनियादी ढांचा, 52 होटल, 12.781 बिस्तर, किराया या द्वितीय आवास उपयोग के लिए मौसमी मांग का संदर्भ देता है। खरीदार जो नवीन निर्माण और कम मूल्य प्राथमिकता देते हैं, वे Estepona या Mijas की दिशा में तुलना कर सकते हैं; जो स्थापित शहरी पड़ोस और Marbella-केंद्रीय स्थिति को महत्व देते हैं, उनके लिए San Pedro खंड इस अपार्टमेंट की स्थिति का मूल्यांकन आधार बनता है।
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