Duplex San Roques, Cádiz, on 2020. aastal valminud elamuprojekt, millel on kolm magamistuba ja kaks vannituba. 184 m² suurune kinnisvara pakub merevaateid ja kahte terrassi. Asub linnlikus keskkonnas, kus teenused on jalgsi kättesaadavad. Kinnisvara asub Costa del Sol rannikuäärses piirkonnas. Hoone lõunapoolne orientatsioon tagab küllusliku loomuliku valguse kogu päeva. Kinnisvarasse kuuluvad k parkimiskohta ja panipaik. San Roques on umbes 34 310 elanikku, mis pakub tasakaalu elamurahu ja teenuste juurdepääsu vahel.
San Roque duplex asub vahemaal Sotogrande eksklusiivsemate arengute ja Algecirase linnakeskuse vahel, pakkudes unikaalset positsiooni Costa del Sol kinnisvaraturul. Võrreldes Altara Alcaidesaga Sotograndes (alates 341 000 eurost) on see duplex kallim, kuid pakub suuremat elupinda (184 m² vs tavaliselt alla 150 m²) ja valmista olekut, mis elimineerib ehitusriske. Atriaga Sotograndes (alates 423 000 eurost) võrreldes on see duplex sarnase hinnaklassis, kuid asub San Roques, mis pakub autentsemat hispaania elamiskogemust võrreldes rohkem rahvusvahelise Sotograndega. Adel San Roque projektis (alates 673 000 eurost) on märkimisväärselt kallim, asudes samas piirkonnas, kuid pakkudes tõenäoliselt luxuslikumaid viimistlusi. San Roque kinnisvaraturu koguneb umbes 849 tehingu aastas, mis viitab aktiivsele turule koos mõõdukalt kasvavate hindadega. Piirkonna keskmine sissetulek on 15 750 eurot aastas, mis asetab selle keskmisse sissetulekuklassi, meelitades nii elanikke kui investoreid, kes otsivad stabiilsust Costa del Sol kinnisvaraturul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Duplex asub San Roques, Cádiz, vaid mõne minuti kaugusel Sotograndest ja Gibraltarist. Kinnisvara asub linnlikus keskkonnas, kus vajalikud teenused on jalgsi kättesaadavad. Rannad asuvad 3,6 kuni 4,7 kilomeetri kaugusel, samas kui Gibraltari lennujaam on 7,2 kilomeetri kaugusel. Kinnisvara asub 80 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub loomulikku kaitset samal ajal säilitades merevaated. Piirkonda iseloomustab lähedus nii linnalikele võimalustele kui rannikuvabaajale suunatud kohtadele.
Kinnisvara vastab funkionaalsetele elamisvajadustele kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga, mis sobib peredele või neile, kes vajavad külalistele ruumi. 184 m² elupindala pakub piisavalt ruumi igapäevaseks tegevuseks. Kaks terrassi (30 m² ja 18 m²) laiendavad eluruumi välja. Kaasas olevad parkimiskohad kõrvaldavad parkimisprobleemid, samas kui panipaik pakub täiendavat ruumi asjade hoidmiseks. Ühised alad, sealhulgas bassein, jõusaal ja saun, pakuvad puhkevõimalusi ilma, et omanik peaks neid ise ülal pidama.
Duplex valmis 2020. aastal, esindades kaasaegset ehitustamist kaasaegsete kujunduselementidega. Hoone on suurepärases seisukorras, viimati ehitatud kaasaegsete ehitusstandardite ja materjalidega. Kinnisvaral on kaasaegsed mugavused, sealhulgas konditsioneer, WiFi-ühendus ja energiasäästlikud süsteemid. Elamukompleks on hästi hooldatud, kus ühised ruumid kajastavad kaasaegseid elamiseelistusi. Lõunapoolne orientatsioon maksimeerib loomuliku valguse ja energiatõhususe aastaringselt.
Duplex ei paku otselist juurdepääsu rannale, lähimad rannad asuvad 3,6 kilomeetri kaugusel. Kinnisvara asub eraldisest väravaalusest kogukonnast, kus oleksid eksklusiivsed turvavahendid. Kuigi golfiväljakud on lähedal, ei paku kinnisvara otselist juurdepääsu golfiväljakule. Linnaline asukoht tähendab, et täielikku rahu ei saa garanteerida, eriti tipphooajal. Kinnisvaral ei ole eraldi basseini, vaid see tugineb teistele elanikega jagatud ühisele rajatisele.
See duplex sobib erinevate elamistingimuste jaoks, eriti neile, kes otsivad püsivat eluasemad Lõuna-Hispaanias juurdepääsuga nii linnamugavustele kui rannikuvabaajale. See mahutab peresid, kes vajavad mitut magamistuba, paare, kes planeerivad tuleviku vajadusi ruumidele, või üksikisikuid, kes soovivad kodukontorit koos eluruumidega. Lähedus Gibraltarile muudab selle sobivaks neile, kes töötavad seal või külastavad regulaarselt Briti territooriumi. Rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad tealist kinnisvara, pakub valminud olek koheseid kasutamisvõimalusi ilma ehituse ootamata. Kinnisvara teenib ka praktilist investeeringut neile, kes otsivad üüripotentsiaali hästi hooldatud kompleksis soovitavate omadustega. Asukoht meelitab neid, kes hindavad vajalike teenuste juurdepääsu jalgsi samal ajal säilitades juurdepääsu puhkeaktiviteetidele nagu golf ja rand. Kaasaegse ehituse, kaasas olevate parkimiskohtade ja merevaadete kombineerimine lahendab tavalised nõuded nii elustiili kui praktiliste kaalutluste jaoks Hispaania kinnisvaraturul.
Duplex näitab kvaliteetseid ehitusstandardeid, mis on tüüpilised 2020. aasta ehituspraktikatele piirkonnas. Kinnisvaral on kaasaegsed siseruumide viimistlused, mis rõhuvad nii esteetilisele ilule kui funktsionaalsele vastupidavusele. Eluruumid kasutavad puitpõrandaid ühistel aladel, pakkudes nii visuaalset soojust kui praktilist hooldust. Köök on täielikult varustatud kaasaegste siseseadmete ja kodumasinadega, mis on mõeldud tõhusaks igapäevaseks kasutamiseks. Vannitoad sisaldavad kaasaegseid sanitaarseadmeid ja detaile, mis peegeldavad praeguseid disainitrende, samas kui rõhk on praktilisel kasutamisel. Hoone energiatõhusust parandab selle lõunapoolne orientatsioon, mis maksimeerib loomuliku valguse ja passiivse päikeseenergia kasutamise. Kliimaseadmed tagavad kliimakontrolli aastaringselt, arvestades Vahemere kliima temperatuurikõikumisi. Ühised alad, sealhulgas bassein, jõusaal ja saunafunktsioonid, on hooldatud kõrgetele standarditele, peegeldades kompleksi üldist kvaliteedipõhist lähenemist. Kinnisvara suurepärane seisukord näitab korralikku hooldust pärast selle valmimist 2020. aastal.
Duplex on hinnatud 499 000 eurole, mis esindab turuväärtust kolme magamistoaga kinnisvarale 184 m² elupinnaga San Roque piirkonnas. See hindamine sisaldab kahte parkimiskohta ja panipaika, mis lisavad investeeringule praktilist väärtust. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas, nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 eurost) ja Atria Sotograndes (alates 423 000 eurost), paikneb see kinnisvara keskmise kõrgema hinnaklassis, peegeldades selle valminud olekut, mugavusi ja asukoha eeliseid. Hind ei sisalda täiendavaid kulusid, nagu notari tasusid ja makse, mis tuleks arvestada kogu investeeringu arvutamisel. Kinnisvara esindab stabiilset investeeringut Costa del Sol kinnisvaraturul, kus valminud ehitus elimineerib arendamisriske.
Duplex San Roques esindab elukeskkonda, mis kombineerib mugavust ja rannikulähedust. Igapäevane elu siin hõlmab lihtsat juurdepääsu linnavajadustele, kus supermarketid, apteegid ja tervishoiuasutused on jalgsi kättesaadavad. Hommikused rituaalid võivad includeerida kohvi joomist terrissil merevaatega, samas kui paigutus toetab nii lõdvestunud elu kui praktilisi igapäevaseid tegevusi. Lähedus Gibraltarile (7,2 km) muudab piiriülest ostlemist või väljasõidud võimalikuks, samas kui lähedalasuvad rannad pakuvad regulaarseid mereäärse puhkevõimalusi. Elamukompleks pakub kogukonnatunnet ilma privaatsuse ohverdamata. Pärastlõunad võidakse veeta ühisel basseinil või kohalikku piirkonda avastades, mis pakub segust hispaania ja rahvusvahelisi mõjusid Gibraltarile läheduse tõttu. Orientatsioon tagab, et terrassid saavad enamiku päevast päikesevalgust, laiendades elamispinda välja Hispaania leebete aastaaegade jooksul.
Selles duplexis elamine paigutab elanikud hästi ühendatud San Roque keskkonda, kus oluline infrastruktuur toetab igapäevast mugavust. Kinnisvara asukoht pakub tasakaalu elamurahu ja teenuste juurdepääsu vahel, kus supermarketid on vaid 360 meetri kaugusel ja tervishoiuasutused 367 meetri kaugusel. See lähedus vähendab sõidukite sõltuvust põhivajaduste rahuldamisel. Piirkonna infrastruktuur sisaldab kaheksa bussipeatust jalutuskäigu kaugusel, pakkudes avaliku transpordi võimalusi. Kinnisvara ühendus ümbritsevatele aladele võimaldab selle asukoha läheduse suurematele maanteeühendustele, võimaldades juurdepääsu Algecirasele (10 km), Marbellale (56 km) ja Jerez de la Fronterale (85 km). Arvukate restoranide, pankade ja kohvikute olemasolu 2 kilomeetri raadiuses loob võimalusi einestamiseks ja teenusteks ilma laia reisimiseta. Haridusinfrastruktuur sisaldab kolmeteistkümnest algkoolist ja viiest keskkoolist, toetades peresid lastega. Tervishoiuvajadusi käsitleb piirkonnas kaks tervisekeskust, tagades meditsiiniteenused ilma suurematesse linnadesse sõitmata.
Kaart näitab duplexi asukohas San Roques, koos selgete juurdepääsuteedega ümbritsevatele võtmetihtkohtadele. Kinnisvara kasutab oma asukohta suhtes olulise infrastruktuuriga, säilitades samal ajal elamualase keskkonna. Visualiseerimine näitab duplexi ja lähimaste mugavuste, sealhulgas randade, golfiväljakute ja transpordisõlmpunktide vahelist suhet. Kaart näitab tõhusalt, kuidas kinnisvara tasakaalustab ligipääsetavust ja eraldumist suurtest turismikeskustest, pakkudes elanikele nii mugavusi kui autentsemat elukeskkonda Costa del Sol piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Duplex asub San Roques, Cádizi provintsis, strateegiliselt paiknedes pakkudes tasakaalu ranniku juurdepääsu ja sisemaaliste mugavuste vahel. Laiemas piirkondlikus kontekstis asub San Roque umbes 10 kilomeetri kaugusel Algecirasest, suurest sadamalinnast 121 957 elanikuga, pakkudes ulatuslikku ostlemisvõimalust ja teenuseid. Marbella, rahvusvaheliselt tuntud sihtkoht Costa del Solil, asub 56 kilomeetri kaugusel, pakkudes täiendavaid puhke- ja ärivõimalusi. Jerez de la Frontera, kuulus šeri tootmise ja ratsaspordi traditsioonide poolest, asub 85 kilomeetrit loodes. Kinnisvara asukoht Gibraltarile läheduses paigutab selle unikaalsesse tsooni, kus hispaania ja briti mõjud kohtuvad, luues iseloomulikud kultuurilised ja ärikarakteristika. See asukoht pakub juurdepääsu nii tüüpilisele Andaluusia elustiilile kui Costa del Sol rahvusvahelisemale atmosfäärile, muutes selle üleminekupunktiks erinevate kultuuriliste ja majanduslike tsoonide vahel Lõuna-Hispaanias.
Duplex pakub strateegilist juurdepääsu võtmeteenustele ja sihtkohtadele. Rannad asuvad 3,6 kuni 4,7 kilomeetri kaugusel, kus lähim on Playa de Puente Mayorga-Campamento 3,6 km kaugusel. Gibraltari lennujaam asub mugavalt vaid 7,2 kilomeetri kaugusel kinnisvarast, võimaldades rahvusvahelist reisimist. Golfientusiastid leiavad mitu väljakut lähedusest: La Hacienda Links Golf Resort 7,4 km, Alcadeisa Links 7,6 km ja San Roque Club 7,8 km kaugusel. Igapäevaste vajaduste jaoks on supermarket vaid 360 meetri kaugusel, samas kui apteek asub 110 meetri kaugusel kinnisvarast. Haigla on kättesaadav 367 meetri kaugusel, arvestades tervishoiuvajadusi. Elektriautode laadimispunktid on saadaval 3,2 kilomeetri kaugusel, toetades säästlikku transporti. Kinnisvara asukoht pakub praktilist tasakaalu juurdepääsu puhkevõimaluste ja igapäevaste vajaduste vahel, muutes selle sobivaks nii püsivaks elamiseks kui puhkeks.
| Kaugus rannast | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara kasutab San Roque Vahemere kliimat, kus aastane keskmine temperatuur on 18,5°C, looduslikult mugavaid elamistingimusi aastaringselt. Kinnisvara asub 80 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub loomulikku ventilatsiooni säilitades ümbruskonna vaateid. Laugjärs randa suunal (2,2%) tagab lihtsa juurdepääsu rannapiirkondadeta ilma väljakutsetavatud kallakuteta. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kus vee temperatuur on 20°C või kõrgem, toetades regulaarseid rannaaktiviteete. Duplexi lõunapoolne orientatsioon maksimeerib päikesevalguse eriti kasulikku jahedamate kuude jooksul. Piirkonna kliima toetab väliselu märkimisväärse aastaosa jooksul, muutes terrassid praktilisteks siseruumide laiendusteks. Kinnisvara asukoht saab küllastunud päikesevalgust, mis on tüüpiline lõuna-Hispaaniale, kaasa aidates nii elukvaliteedile kui energiatõhususele läbi passiivse päikeseenergia kasutamise. Kliimamuster toetab Vahemere elustiili, kus on eristuvad aastajad, kuid üldiselt pehmed talved võrreldes Põhja-Euroopa regioonidega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Duplex pakub juurdepääsu mitmele Sinilipu rannale lühikese vahemaa tagant, sealhulgas Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ja Torreguadiaro, kõik tunnustatud keskkonnakvaliteedi ja rajatiste poolest. Lähimad rannad, Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,6 km) ja Playa de Los Roncalillo (3,8 km), pakuvad regulaarseid võimalusi meretegevusteks. Golfivõimalused on eriti hästi esindatud piirkonnas, kus La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ja San Roque Club on kõik umbes 8 km kaugusel. Piirkond pakub 66 spordivõimalust, toetades mitmesuguseid puhkeaktiviteete väljaspool randa ja golfi. Sadamad Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,3 km) ja Embarcadero de Campamento (3,6 km) pakuvad võimalusi paadientusiastidele. Rannade, golfiväljakute ja üldiste spordivõimaluste kombinatsioon loob mitmekülgsed puhkevõimalused ilma laia reisimiseta kinnisvarast. Piirkonna rõhutus välispuhkesele vastab tüüpilistele Vahemere elustiili ootustele elanikele ja Costa del Sol piirkonna külastajatele.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Duplex asub San Roques, Cádizi provintsis, strateegiliselt paiknedes pakkudes tasakaalu ranniku juurdepääsu ja sisemaaliste mugavuste vahel. Laiemas piirkondlikus kontekstis asub San Roque umbes 10 kilomeetri kaugusel Algecirasest, suurest sadamalinnast 121 957 elanikuga, pakkudes ulatuslikku ostlemisvõimalust ja teenuseid. Marbella, rahvusvaheliselt tuntud sihtkoht Costa del Solil, asub 56 kilomeetri kaugusel, pakkudes täiendavaid puhke- ja ärivõimalusi. Jerez de la Frontera, kuulus šeri tootmise ja ratsaspordi traditsioonide poolest, asub 85 kilomeetrit loodes. Kinnisvara asukoht Gibraltarile läheduses paigutab selle unikaalsesse tsooni, kus hispaania ja briti mõjud kohtuvad, luues iseloomulikud kultuurilised ja ärikarakteristika. See asukoht pakub juurdepääsu nii tüüpilisele Andaluusia elustiilile kui Costa del Sol rahvusvahelisemale atmosfäärile, muutes selle üleminekupunktiks erinevate kultuuriliste ja majanduslike tsoonide vahel Lõuna-Hispaanias.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL899630
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID