Duplex yang terletak di San Roque, Cádiz, dengan luas hunian 184 meter persegi. Properti ini memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, selesai dibangun pada tahun 2020. Terletak di lingkungan perumahan modern dengan pemandangan laut yang menghadap ke selatan. Fasilitas termasuk dua teras besar, dua tempat parkir, dan ruang penyimpanan. Lokasi strategis dekat dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas umum di wilayah San Roque.
Duplex di San Roque ini menawarkan nilai yang kompetitif dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan elit Sotogrande yang berjarak dekat. Di Sotogrande, properti serupa seperti Altara Alcaidesa mulai dari €341.000 namun biasanya dengan ukuran yang lebih kecil, sementara Atria di kawasan yang sama dimulai dari €423.000. Adel San Roque di Sotogrande memiliki harga yang jauh lebih tinggi mulai dari €673.000. Keuntungan properti ini adalah lokasinya yang memberikan keseimbangan antara akses ke fasilitas premium Sotogrande dengan harga yang lebih terjangkau. Berbeda dengan properti di pusat kota Marbella yang lebih jauh (56 km), San Roque menawarkan lingkungan yang lebih lokal dan autentik dengan biaya hidup yang lebih rendah. Aksesibilitas ke bandara Gibraltar yang sangat dekat juga menjadi keunggulan dibandingkan lokasi lain di Costa del Sol yang biasanya lebih jauh dari bandara internasional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di San Roque, Cádiz, di kawasan perumahan yang tenang dengan ketinggian 80 meter di atas permukaan laut. Berjarak 3,6 km dari pantai terdekat dan 7,2 km dari bandara. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas urban dan ketenangan lingkungan perumahan.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga kecil atau pasangan yang menginginkan ruang tamu yang luas. Dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan dua teras, properti ini cocok untuk hunian utama atau tempat tinggal liburan. Fasilitas parkir dan ruang penyimpanan tambahan menjadi nilai tambah untuk kenyamanan sehari-hari.
Properti ini sudah selesai dibangun pada tahun 2020 dan siap ditempati. Kondisi bangunan terpelihara dengan baik dengan sistem kontrol iklim AC modern. Fasilitas komunal termasuk kolam renang bersama, kolam renang dalam ruangan yang dipanaskan, gym, dan sauna yang dapat digunakan oleh penghuni.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau lapangan golf. Lokasi berada di kawasan perumahan sehingga memerlukan transportasi untuk mencapai beberapa fasilitas. Tidak ada fasilitas layanan kamar atau staf residensial yang tersedia seperti yang biasa ditemukan di kompleks hotel atau resort mewah.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas urban. Juga sesuai untuk pasangan yang mencari tempat tinggal liburan dengan lingkungan yang tenang namun tetap dekat dengan hiburan. Bagi mereka yang menikmati golf, lokasi ini menawarkan akses mudah ke beberapa lapangan golf terkemuka di wilayah tersebut. Profesional yang bekerja di kawasan Algeciras atau Gibraltar dapat mempertimbangkan properti ini sebagai tempat tinggal utama dengan waktu perjalanan yang masuk akal. Properti ini juga menarik bagi mereka yang mencari investasi properti di wilayah Costa del Sol yang berkembang.
Properti ini menampilkan finishing berkualitas dengan lantai kayu di ruang tamu yang memberikan kesan hangat dan modern. Dapur dilengkapi dengan peralatan modern dan memiliki pemandangan panoramik yang menambah nilai estetika. Sistem kontrol iklim AC terpasang untuk kenyamanan sepanjang tahun. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan lengkap dan material tahan lama. Teras dirancang dengan furnitur modern yang nyaman untuk bersantai menikmati pemandangan. Kompleks perumahan ini memiliki kolam renang komunal, kolam dalam ruangan yang dipanaskan, gym, dan sauna yang menunjukkan perhatian pada kualitas hidup penghuni.
Harga properti ini dimulai dari €499.000 untuk duplex dengan luas total 184 meter persegi termasuk area luar ruangan. Harga ini sudah termasuk dua tempat parkir dan ruang penyimpanan. Ketersediaan terbatas untuk unit dengan spesifikasi serupa di kompleks perumahan ini. Harga ini kompetitif dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Sotogrande yang berjarak dekat, di mana harga untuk properti sejenis seringkali lebih tinggi.
Harian di lokasi ini dimulai dengan sinar matahari pagi yang masuk melalui jendela selatan. Penghuni dapat menikmati sarapan di teras 30 meter persegi dengan pemandangan laut sebelum memulai aktivitas. Fasilitas seperti supermarket, apotek, dan restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki menciptakan kemandirian dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau fasilitas olahraga terdekat. Untuk mereka yang menikmati golf, beberapa lapangan golf berkualitas tinggi dapat dicapai dalam waktu singkat dengan berkendara. Lingkungan yang tenang di malam hari memungkinkan untuk istirahat yang berkualitas setelah hari yang aktif.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kenyamanan urban dan ketenangan perumahan. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket, apotek, bank, dan restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki dalam radius 360 meter. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak hanya 367 meter, memberikan ketenangan untuk keadaan darurat. Transportasi umum tersedia dengan 9 jalur bus dan 8 halte di sekitar wilayah. Untuk mobilitas lebih luas, dua stasiun kereta api berjarak sekitar 3,8 km. Infrastruktur jalan menghubungkan dengan baik ke kota-kota besar seperti Algeciras (10 km) dan Marbella (56 km), sehingga perjalanan untuk keperluan bisnis atau rekreasi menjadi nyaman.
Peta menunjukkan posisi duplex di San Roque dengan relasi terhadap pantai Mediterania, lapangan golf terdekat, dan fasilitas utama. Terlihat jarak proporisional ke Algeciras di timur dan Gibraltar di selatan, serta akses ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke seluruh Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Roque terletak secara strategis di provinsi Cádiz, berjarak 10 km dari kota pelabuhan utama Algeciras dengan 121.957 penduduk. Lokasi ini lebih dekat ke Gibraltar daripada ke pusat-pusat wisata utama Costa del Sol seperti Marbella (56 km). Posisi ini memberikan keuntungan aksesibilitas ke fasilitas internasional melalui bandara Gibraltar sambil menikmati lingkungan yang lebih tenang dibandingkan kawasan wisata ramai. Jerez de la Frontera, kota terkenal dengan sherry dan flamenconya, dapat dicapai dalam sekitar satu jam berkendara (85 km).
Pantai terdekat, Playa de Puente Mayorga-Campamento, dapat dicapai dalam waktu singkat dengan berkendara sejauh 3,6 km. Tiga pantai lainnya juga berada dalam radius 5 km. Akses ke bandara Gibraltar sangat dekat hanya 7,2 km, memudahkan perjalanan internasional. Bagi penggemar golf, tiga lapangan golf berkualitas tinggi dapat dijangkau dalam waktu 15-20 menit berkendara: La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km), dan San Roque Club (7,8 km). Stasiun pengisian kendaraan listrik berjarak 3,2 km, menunjukkan kesiapan infrastruktur untuk transportasi modern.
| Jarak ke Pantai | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah San Roque memiliki iklim Mediterania yang nyaman dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Lokasi ini menikmati musim panas yang kering dan musim dingin yang ringan. Dengan ketinggian 80 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang landai sebesar 2,2% menuju pantai, properti ini terlindung dari angin kencang sambil tetap menikmati pemandangan laut. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Orientasi selatan properti memastikan pencahayaan alami yang melimpah sepanjang tahun, mengurangi kebutuhan pemanas di musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah sekitar menawarkan akses ke empat pantai berstandar Blue Flag: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande, dan Torreguadiaro. Pantai-pantai ini menjamin kualitas air, keamanan, dan fasilitas yang memadai. Selain pantai, terdapat 66 fasilitas olahraga di wilayah San Roque, termasuk Piscina Municipal Socoservis dan Estadio Manolo Mesa. Tiga marina terdekat menawarkan fasilitas untuk aktivitas perairan dan rekreasi pantai. Untuk mereka yang lebih menyukai olahraga darat, lapangan golf terkemuka seperti La Hacienda Links, Alcadeisa Links, dan San Roque Club menyediakan pengalaman bermain golf kelas dunia dalam jarak yang mudah dijangkau.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque terletak secara strategis di provinsi Cádiz, berjarak 10 km dari kota pelabuhan utama Algeciras dengan 121.957 penduduk. Lokasi ini lebih dekat ke Gibraltar daripada ke pusat-pusat wisata utama Costa del Sol seperti Marbella (56 km). Posisi ini memberikan keuntungan aksesibilitas ke fasilitas internasional melalui bandara Gibraltar sambil menikmati lingkungan yang lebih tenang dibandingkan kawasan wisata ramai. Jerez de la Frontera, kota terkenal dengan sherry dan flamenconya, dapat dicapai dalam sekitar satu jam berkendara (85 km).
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL899630
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID