Divstāvu dzīvoklis San Roque, Kadisas provincē, ar 184 m² dzīvojamās platības un izpildīts 2020. gadā. Projekts atrodas piekrastes tuvumā, ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām. Īpašums piedāvā jūras skatus un plašas terases, piekļuvi komunālajam baseinam un dažādām ērtībām. Lokālie pakalpojumi, tostarp veikali un veselības iestādes, atrodas nelielā attālumā, padarot to par praktisku izvēli ikdienas dzīvei.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šis divstāvu dzīvoklis San Roque piedāvā līdzsvarotu kombināciju starp cenu un ērtībām. Tas ir dārgāks nekā Altara Alcaidesa (sākot no €341,000) un Atria (sākot no €423,000), bet ievērojami pieejamāks nekā Adel San Roque (sākot no €673,000). Projekta stiprās puses ir tā tuvums vietējiem pakalpojumiem un Gibraltārai, ko daži citi projekti piedāvā. Tomēr tie, kuri meklē tiešu piekļuvi pludmalei vai golfa laukumam, varētu vēlēties apsvērt citas iespējas. Projekta atrašanās vieta San Roque piedāvā autentiskāku spāņu pieredzi nekā tūristiskāki rajoni, piemēram, Sotogrande, bet ar labāku piekļuvi pilsētas ērtībām nekā attālākas lauku zonas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots San Roque pilsētā, Kadisas provincē, 3,6 km attālumā no tuvākās pludmales. Augstums virs jūras līmeņa ir 80 metri, ar nelielu 2,2% slīpumu pret jūru. Lokālie pakalpojumi, tostarp veikali, aptiekas un veselības iestādes, atrodas 110-367 metru attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām bez transporta līdzekļa.
Trīs guļamistabu un divu vannu istabu izkārtojums piemērots ģimenēm vai pāriem, kas meklē papildu telpu viesiem. Divas terases (30 m² un 18 m²) paplašina dzīvojamo telpu ārpus telpām, ideāli izmantojami mediterrāna klimata apstākļos. Komunālais baseins, trenažieru zāle un pirts ļauj iegūt pilnvērtīgu atpūtas pieredzi bez atstāšanas īpašuma teritorijas.
Projekts pilnībā pabeigts 2020. gadā, kas nozīmē, ka visi būvdarbi ir pabeigti un īpašums ir gatavs ieņemšanai uzreiz pēc pirkuma. Šī situācija novērš riskus saistībā ar būvniecības aizkavēšanos vai neplānotām izmaiņām projekta īstenošanas laikā. Būvniecības kvalitāte jau ir pārbaudīta laika gaitā.
Īpašums neatrodas tiešā jūras piekrastē vai golfa laukuma teritorijā, prasot transports līdzekļa izmantošanu, lai sasniegtu šīs atrašanās vietas. Nav norādīts, ka īpašums ietver dārza platību, kas varētu būt ierobežojums tiem, kuri vēlas saimniekot ar āra telpām. Trīs stāvu augstuma bez lifta var radīt problēmas kustības traucējumu personām.
Šis īpašums būtu piemērots ģimenēm vai pāriem, kas meklē pastāvīgu mājvietu Dienvidspānijā ar labu piekļuvi piekrastei un pilsētas ērtībām. Tas arī derētu kā otrā māja tiem, kuri regulāri apmeklē Costa del Sol un vēlas ērtu bāzi ar jau izveidotu infrastruktūru. Investori varētu novērtēt projektu tā dēļ, ka tas jau ir pabeigts un gatavs ieņemšanai vai īrēšanai bez papildus investīcijām. Tā tuvums piekļuvei piekļuvei un Gibraltārai padara to par piemērotu arī tiem, kuri strādā šajā reģionā vai ikdienas braucieni uz Gibraltāru.
Īpašumā ir moderno materiālu un tehnoloģiju kombinācija, tostarp pilnībā aprīkota virtuve, gaisa kondicionēšanas sistēma un WiFi. Būvniecības kvalitāte ir labi uzturēta, kā norāda "izcilas stāvokļa" statuss. Jūras skati un dienvidu orientācija nodrošina dabīgo apgaismojumu un panorāmas skatus. Divas terases (30 m² un 18 m²) ir izstrādātas ar mērķi maksimizēt āra dzīves telpas, kā arī papildu jumta terase (solarium). Kopējais iespaidīgo platība (184 m²) atstaro ievērojamu dzīvojamo telpu gan iekšpusē, gan ārpusē.
Šī divstāvu māja tiek piedāvāta sākot no €499,000, kas atspoguļo tā izvietojumu San Roque, platību un pieejamās ērtības. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Altara Alcaidesa (sākot no €341,000) un Atria (sākot no €423,000), šis īpašums atrodas vidējā cenju segmentā. Tomēr tas ir pieejamāks nekā Adel San Roque projekts (sākot no €673,000). Cena ietver divas autostāvvietas un glabāšanas telpu, kas papildina tā vērtību.
San Roque piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidi starp pilsētas ērtībām un piekrastes atpūtu. Ikdienas dzīve šeit ietver pastaigas vietējos parkos, apmeklējumus tuvējiem kafejnīcām un restorāniem, kā arī vieglu piekļuvi nepieciešamajām pamatpotriebām. Vietējie iedzīvotāji un tūristi parasti sadala savu dienu starp pilsētas aktivitātēm un pēcpusdienas atpūtu piekrastē. Vakaros ielu kafejnīcas un restorāni kļūst par satikšanās vietām, kur var baudīt vietējos ēdienus un vīnus. Mērenais klimats ļauj baudīt āra aktivitātes gandrīz visu gadu.
Projekts atrodas San Roque pilsētā ar labu infrastruktūru un pakalpojumu pieejamību. Vietējie veikali, aptiekas un restorāni atrodas nelielā attālumā (110-360 m), nodrošinot ērtu ikdienas dzīvi bez transporta līdzekļa. Lielākie pilsētu centri, Algeciras (10 km) un Marbella (56 km), ir viegli sasniedzami ar autotransportu. Veselības aprūpe ir pieejama tuvējā slimnīcā (367 m) un divos veselības centros. Izglītības iespējas ietver 13 pamatskolas un 5 vidusskolas, kā arī starptautiskās skolas netālajā Sotogrande (7,9-9,9 km). Sabiedriskais transports ir pieejams ar 9 autobusu maršrutiem un 8 pieturvietām tuvumā.
Karte parāda projekta izvietojumu San Roque pilsētā, Kadisas provincē. Tas atrodas tuvu pilsētas centram un galvenajām iezīmēm, tostarp pludmalēm rietumos un golfa laukumiem dienvidos. Gibraltāra šaurums un Ziemeļāfrika redzami horizontā dienvidaustrumu virzienā, sniedzot ģeogrāfisku kontekstu īpašuma strategiskajai atrašanās vietai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Roque stratēģiski atrodas starp Algeciras (10 km) un Gibraltāru (7 km), padarot to par nozīmīgu reģionālo centru. Tā tuvums Gibraltārai un piekļuvei ir noderīga tiem, kas strādā šajā reģionā. Attālums līdz populārajai kūrortpilsētai Marbellai ir 56 km, kas to padara par piemērotu dienas izbraukuma galamērķi. Projekta atrašanās vieta piedāvā labu līdzsvaru starp vietējām ērtībām un piekļuvi lielākiem reģionālajiem centriem.
Tuvākā pludmale, Playa de Puente Mayorga-Campamento, atrodas 3,6 km attālumā. Vēl trīs Blue Flag sertificētas pludmales ir sasniedzamas 4-4,7 km attālumā. Golfa entuziasti var izmantot trīs tuvējus golfa laukumus: La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) un San Roque Club (7,8 km). Lidlādza Gibraltāra atrodas tikai 7,2 km attālumā, kamēr Malagas lidlauša attālums ir 95 km. Vietējie pakalpojumi, tostarp veikals (360 m), slimnīca (367 m) un aptieka (110 m), ir viegli sasniedzami ar kājām.
| Līdz pludmalei | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque klimats ir tipisks mediterrāns ar vidējo gada temperatūru 18,5°C. Vasaras ir karstas un sausas, bet ziemas ir maigas. Svīšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, kas atļauj ilgu peldēšanas sezonu. 80 metru augstums virs jūras līmeņa un nelielais 2,2% slīpums nodrošina labu ventilāciju un minimālu mitruma acumulāciju. Dienvidu orientācija nodrošina bagātīgu dabīgo apgaismojumu visu gadu, jo īpaši ziemas mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Reģionā ir četras Blue Flag sertificētas pludmales: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande un Torreguadiaro. Tuvākā pludmale, Playa de Puente Mayorga-Campamento, atrodas 3,6 km attālumā. Sporta entuziastiem ir pieejamas 66 dažādas sporta struktūras, tostarp vietējie sporta centri un peldbaseini. Golfa laukumi ir bagātīgi pārstāvēti, ar trīs tuvējiem laukumiem: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links un San Roque Club, visi 7,4-7,8 km attālumā. Jūras tehnikas un ūdens sporta iespējas ir pieejamas tuvējās ostās, tostarp Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,3 km).
66 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque stratēģiski atrodas starp Algeciras (10 km) un Gibraltāru (7 km), padarot to par nozīmīgu reģionālo centru. Tā tuvums Gibraltārai un piekļuvei ir noderīga tiem, kas strādā šajā reģionā. Attālums līdz populārajai kūrortpilsētai Marbellai ir 56 km, kas to padara par piemērotu dienas izbraukuma galamērķi. Projekta atrašanās vieta piedāvā labu līdzsvaru starp vietējām ērtībām un piekļuvi lielākiem reģionālajiem centriem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL899630
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID