Neljän hengen duplex-asunto San Roquessa, Cádizissa, tarjoaa merinäköalan ja tilavat terassit. 184 neliömetrin kokonaispinta-alalla kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja moderni keittiö sijaitsevat aivan Golfo de Cádizin rannikolla. Lähellä sijaitsevat kaikki elintärkeät palvelut, supermarkettien ja terveysasemien ollessa kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja Gibraltarin lentoasema on vain 7,2 kilometrin päässä. Tämä valmistunut vuonna 2020 oleva kiinteistö yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden aurinkoisella Costa del Solilla.
San Roquen duplex-asunto sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltar ja Sotogrande. Verrattuna Sotogranden kohteisiin, kuten Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €) ja Atria (alkaen 423 000 €), tämä kohde tarjoaa kilpailukykyisen hinnan (499 000 €) huomioiden sen suuremman koon ja kattavat mukavuudet. San Roque on rauhallisempi vaihtoehto verrattuna suurempiin rantalomakohteisiin kuten Marbellaan, tarjoten samalla hyvät yhteydet palveluihin Algecirasin kautta. Adel San Roque -projekti samalla alueella on huomattavasti kalliimpi (alkaen 673 000 €), mikä korostaa tämän kohteen hyvää hinta-laatusuhdetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee San Roquessa, Cádizin maakunnassa, noin 80 metrin korkeudella merenpinnasta. Se on osa kaupunkimaista ympäristöä, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puente Mayorga-Campamento, ovat noin 3,7 kilometrin päässä. Alue on osa suurempaa San Roquen kaupunkia, jossa asuu noin 34 310 ihmistä.
Asunto on suunniteltu neljän hengen perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa arkirutiineihin. 184 neliömetrin kokonaisala ja kaksi suurta terassia mahdollistavat sekä sisätiloissa että ulkona viihtymisen. Eteläinen suuntaus takaa luonnonvalon runsauden läpi vuoden.
Kohde on valmistunut vuonna 2020, mikä takaa modernit rakennusstandardit ja nykyaikaiset materiaalit. Rakentamisessa on huomioitu energiatehokkuus ja äänieristys. Kyseessä on valmis asunto, joka on heti muuttovalmis. Asunto on osa modernia ja hyvin hoidettua asuinkompleksia, jossa on hissi ja yhteiset tilat, kuten uima-allas, kuntosali ja sauna.
Tämä kohde ei sovellu täysin liikuntarajoitteisille, koska se on duplex-rakennelma portaitten kanssa. Alueella ei ole julkista liikennettä suoraan ovelle, vaikka bussipysäkit sijaitsevat lähellä. Kiinteistön sijainti ei ole rannan ensimmäisellä rivillä, vaan rannat ovat noin 3,7 kilometrin päässä. Kohde ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan yhteisen uima-altaan käytön.
Tämä kohde sopii erityisesti perheille tai pareille, jotka etsivät ensisijaista asuntoa tai loma-asuntoa Espanjan auringon alla. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat meren läheisyyttä ja golfmahdollisuuksia, sillä alueella on useita korkeatasoisia golfratoja lyhyen matkan päässä. Kohde sopii myös aktiiviselle elämäntavalle kiinnostuneille, sillä tarjolla on paljon ulkoilumahdollisuuksia ja urheilutiloja. Kansainväliset asukkaat arvostavat todennäköisesti lähellä sijaitsevia kansainvälisiä kouluja, kuten Sotogrande International School (7,9 km), sekä lentokentän läheisyyttä, Gibraltar on vain 7,2 kilometrin päässä.
Kiinteistön laadukkaat materiaalit ja huolellinen viimeistely näkyvät jokaisessa yksityiskohdassa. Lattiat ovat laadukasta puuta, joka luo lämpimän ja tyylikkään ilmeen. Kylpyhuoneissa on modernit kalusteet ja laadukkaat materiaalit, jotka on suunniteltu kestämään kosteita olosuhteita. Keittiö on täysin varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa panoraamanäkymän. Terassit on varustettu laadukkailla ulkokalusteilla, jotka on suunniteltu kestämään Espanjan aurinkoa ja meri-ilmastoa. Ikkunat ja ovet ovat energiatehokkaita ja tarjoavat hyvän äänieristyksen.
Duplex-asunnon hinta on 499 000 eurosta alkaen. Tämä hinta sisältää 184 neliömetrin kokonaispinta-alan, kaksi autopaikkaa ja varaston. Hinnoittelu on kilpailukykyinen verrattuna vastaaviin kohteisiin alueella. Lähialueen vertailukohteet, kuten Altara Alcaidesa Sotogradessa (alkaen 341 000 euroa) ja Atria Sotogradessa (alkaen 423 000 euroa), tarjoavat vaihtoehtoja eri budjeteille. Hintaan ei sisälly notariokuluja tai veroja, jotka ovat ostajan vastuulla.
San Roque tarjoaa tasapainoa kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkolomakylän välillä. Arki alkaa tyypillisesti paikallisen kahvilassa aamukahvilla, jonka jälkeen voi vierailla läheisessä supermarkettissa ainoastaan 360 metrin päässä. Iltapäivisin asukkaat nauttivat usein yhden kahdesta terassista, joista avautuu näkymät sekä merelle että uima-altaalle. Viikonloppuisin on helppo tehdä päiväretki läheisille rannoille tai Sotograndeen, joka on vain muutaman kilometrin päässä. Alueella on aktiivinen yhteisö, jossa paikalliset ja kansainväliset asukkaat sekoittuvat. Liikuntamahdollisuudet ovat monipuolisia 66 urheilutilan ansiosta, mukaan lukien useat golfradat lähellä.
San Roque sijaitsee strategisesti erinomaisten yhteyksien varrella Cádizin maakunnassa. Lähin suurempi kaupunki on Algeciras, joka sijaitsee vain 10 kilometrin päässä ja tarjoaa laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet. Gibraltar on myös lähellä, vain lyhyen ajamatkan päässä, ja tarjoaa kansainvälisiä palveluita ja verovapaata ostosmahdollisuutta. Marbella, kuuluisa rantalomakaupunki, on noin 56 kilometrin päässä, ja Jerez de la Frontera, sherrykaupunki, on noin 85 kilometrin päässä. Paikalliset julkisen liikenteen yhteydet kattavat 9 linjaa, ja bussipysäkkejä on 8 lähellä kohdetta.
Kartta näyttää duplex-asunnon sijainnin San Roquessa, Cádizissa. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet sekä rannalle että lähikaupunkeihin. Kartalta näkyy myös läheiset palvelut, kuten supermarketit, sairaalat ja koulut, sekä luonnonnähtävyydet, kuten näköalapaikat ja uimarannat. Golfradat ja venesatamat ovat myös merkitty kartalle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Roque sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnan eteläosassa, Gibraltarinsalmen tuntumassa. Se on osa suurempaa San Roquen kuntaa, jossa asuu noin 34 310 asukasta. Sijainti on erinomainen niille, jotka haluavat nauttia sekä Espanjan aurinkoisesta rannikkoelämästä että Gibraltarilla ja Marbellassa tarjottavista kansainvälisistä palveluista. Algeciras, suurin lähikaupunki, sijaitsee vain 10 kilometrin päässä ja tarjoaa laajat palvelut.
Rannat sijaitsevat kätevästi lyhyen ajamatkan päässä, lähimmän rannan ollessa Playa de Puente Mayorga-Campamento noin 3,7 kilometrin päässä. Suurimmat kaupungit, kuten Algeciras (10 km), ovat helposti saavutettavissa. Gibraltarin lentoasema on vain 7,2 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista helppoja. Golfin ystävät löytävät useita laadukkaita ratoja läheltä, kuten La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) ja San Roque Club (7,8 km). Supermarketit, ravintolat ja muut päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 3,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3,8 km |
| San Roque - La Línea | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillistä etelä-Espanjan lämmintä ja aurinkoista. Vuoden keskilämpötila on noin 18,5°C, mikä tekee siitä miellyttävän ympäri vuoden. Aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee 80 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinnettä kohti rantaa on vain 2,2%, mikä tekee alueesta melko tasaisen ja helppokulkuisen. Eteläinen suuntaus takaa runsaan auringonvalon läpi vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on neljä Blue Flag -tunnustusta saanutta rantaa, jotka takaavat korkeat laatu- ja puhtausstandardit. Nämä rannat ovat Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ja Torreguadiaro. Lähin ranta, Playa de Puente Mayorga-Campamento, on vain 3,7 kilometrin päässä. Golfin ystävät voivat nauttia useista korkeatasoisista kentistä, kuten La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ja San Roque Club, jotka sijaitsevat kaikki noin 7-8 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia 66 urheilutilan ansiosta.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnan eteläosassa, Gibraltarinsalmen tuntumassa. Se on osa suurempaa San Roquen kuntaa, jossa asuu noin 34 310 asukasta. Sijainti on erinomainen niille, jotka haluavat nauttia sekä Espanjan aurinkoisesta rannikkoelämästä että Gibraltarilla ja Marbellassa tarjottavista kansainvälisistä palveluista. Algeciras, suurin lähikaupunki, sijaitsee vain 10 kilometrin päässä ja tarjoaa laajat palvelut.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL899630
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID