Tämä 70 neliömetrin asunto sijaitsee Torreguadiaron alueella Sotogranden läheisyydessä. Kohteessa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja se on tällä hetkellä asuinkunnossa. Hinta alkaen 325 000 euroa. Sijainti on sisämaassa suhteessa lähimpiin rantoihin, mutta tarjoaa lyhyet etäisyydet alueen golfkentille ja satamaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu Sotogranden ja Torreguadaron väliseen alueeseen, noin 0,7 kilometrin päässä satamasta. Lähimmät hiekkarannat sijaitsevat yli kuuden kilometrin päässä. Golfkentät ovat merkittävästi lähempänä, alle kahden kilometrin etäisyydellä. Alueella on hyvät yhteyden käyttöön auto.
Asunto tarjoaa 70 neliömetriä asuintilaa, joka jakautuu kahteen makuuhuoneeseen. Tämä sopii pienelle perheelle tai parille lomakäyttöön tai vakituiseen asumiseen. 1970-luvulla rakennettu talo vaatii todennäköisesti ylläpitoa ja päivitystä modernien vaatimusten mukaiseksi, mutta perustaso on olemassa.
Tämä ei ole uudisrakennus. Kohde on valmis ja asuttavissa heti, koska se on valmistunut vuonna 1970. Ostopäätös ei sisällä riskejä keskeneräisestä rakentamisesta, mutta tekniset järjestelmät ovat vanhoja.
Kohde ei sijaitse rannalla, vaan matka mereen on yli kuusi kilometriä. Alue ei tarjoa uudisrakentamisen energiatehokkuutta. Koska kyseessä on vanhempi asunto, se ei välttämättä täytä nykyaikaisia esteettömyyteen tai äänieristykseen liittyviä standardeja.
Ref: VL084651
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii tilanteeseen, jossa ostajalle on tärkeää läheisyys Sotogranden satamaan ja golfkentille, mutta budjetti on rajoitettu verrattuna uusiin hankkeisiin. Se on vaihtoehto henkilölle, joka etsii asuntoa lomakäyttöön tai sijoitusasunnoksi, eikä vaadi uudisasunnon ominaisuuksia. Alueen kansainvälinen koulu on noin kuuden kilometrin päässä, mikä tekee siitä mahdollisen vaihtoehdon perheille, joilla on auto. Koska kohde on valmis, se on sopiva niille, jotka haluavat muuttaa heti eivätkä halua odottaa rakennustöiden valmistumista. Golfharrastajille sijainti on edullinen, sillä useita kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä.
Asunto on peräisin vuodelta 1970, mikä näkyy rakenteissa ja mahdollisissa pintamateriaaleissa. Ilmoituksen mukaan asunnossa on ilmastointi sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, mikä parantaa asumismukavuutta kuumina kuukausina. Kuvausten mukaan asunnossa on perinteisiä piirteitä, kuten valkoinen keittiö ja ulkoterassi. Lattiamateriaalit ja keittiön kalusteet edustavat todennäköisesti aikakauden tyyliä. Koska asunto on käytetty, sen kunto on kuvattu hyväksi, mutta ostajan tulee varautua mahdollisiin pintaremontteihin. Energiatehokkuus vastaa vanhan rakennuksen tasoa, mikä tarkoittaa todennäköisesti korkeampia käyttökustannuksia verrattuna uusiin rakennuksiin.
Hinta alkaen 325 000 euroa sijoittuu alueen edullisempaan tai keskitason kategoriaan verrattuna lähialueen uudempiin kohteisiin. Esimerkiksi Altara Alcaidesa lähtee 341 000 eurosta ja Atria 423 000 eurosta. Tämä heijastaa vanhemman rakennuksen markkina-arvoa. Hinta sisältää 70 m² asuintilan. Kustannukset ovat linjassa käytetyn asunnon hintatason kanssa tällä alueella.
Asuminen tässä kohteessa keskittyy Sotogranden ja Torreguadaron palvelujen varaan. Lähin kauppa on kahden kilometrin päässä ja apteekki kilometrin päässä, mikä vaatii autolla kulkemista päivittäisistä asioista huolehtimiseen. Alue on vahvasti golf- ja satama-alueen vaikutuspiirissä; Santa María Polo Club on lähistöllä. Maantieyhteydet ovat olemassa, mutta auto on käytännöllinen väline. Ilmasto on aurinkoinen ja leuto, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun lähes ympäri vuoden. Koska kohde on sisämaassa, merituuli ei yhtä suoraan vaikuta asumiseen kuin rannalla, mutta korkeusasema voi tuoda viileyttä öisin.
Lähialue tarjoaa palvelut kohtuullisen etäisyyden päässä. Ravintoloita on löydettävissä parin kilometrin säteellä, ja apteekki on noin 1,2 kilometrin päässä. Supermarktiin matkaa on kaksi kilometriä. Sotogranden satama, jossa on ravintoloita ja palveluita, on alle kilometrin päässä, mikä tekee siitä keskeisen kohteen vapaa-ajan viettoon. Urheilukeskukset ja poloklubi ovat lähellä, mikä tukee aktiivista elämäntyyliä. Lähialueen väestötiheys on matala, mikä luo rauhallisen asuinympäristön. Saavutettavuus muualle Espanjaan on hyvien tieyhteyksien ansiota.
Kartalla näkyy asunnon sijainti sisämaassa, suhteessa lähellä oleviin golfkenttiin ja satamaan. Rannikkolinja sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä etelässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijoittuu Sotogranden ja Torreguadaron välimaastoon. Se on osa laajempaa Costa del Solin länsiosan asutusta. Alue on tunnettu golf- ja satamapalveluistaan. Se on hieman erillään pääväylistä, mutta yhteydet Gibraltarin ja Malagan suuntiin ovat olemassa. Sijainti on rauhallisempi kuin suurten kaupunkien keskustat.
Golfin harrastajille sijainti on erinomainen, sillä Real Club de Golf de Sotogrande on 1,7 kilometrin päässä. Useita muita golfkenttiä löytyy alle viiden kilometrin säteeltä. Sotogranden satama on lyhyen kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä (0,7 km). Ranta ei ole kuitenkaan aivan nurkilla, vaan lähimmät hiekkarannat, kuten Playa de la Chullera, sijaitsevat noin kuuden kilometrin päässä. Tämä tarkoittaa, että rannalle pääsy vaatii ajamista tai pyöräilyä. Kansainväliset koulut ovat noin kuuden kilometrin päässä, mikä on ajomatka. Auto on lähes välttämätön päivittäisten asioiden hoitamiseen ja rannalle pääsemiseen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyypillinen eteläespanjalainen ilmasto yli 3000 auringonpaistetunnilla vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 11 ja 26 asteen välillä, mikä tekee talvesta leudon ja kesästä kuuman. Korkeusasema on 142 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä voi tuoda pieniä ilmastollisia eroja verrattuna suoraan rannikkotasoon. Sijainti sisämaassa vähentää meren tuoman kosteuden vaikutusta hieman. Aurinkoiset päivät ovat yleisiä lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka alue on rannikolla, tämän kohteen etäisyys mereen on yli kuusi kilometriä. Lähimmät rannat ovat Playa de la Chullera ja Playa de La Alcaidesa. Rantoja luonnehtivat hiekkapohjat ja palvelut. Urheilumahdollisuudet keskittyvät vahvasti golfiin ja poloon, joita löytyy välittömästä läheisyydestä. Santa María Polo Club on alle kilometrin päässä. Satamassa on mahdollisuus vesiurheiluun, mutta niiden käyttöön on otettava huomioon matka satamaan.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Tämä projekti kilpailee hinnallaan alueen uudempien asuntojen kanssa. Esimerkiksi Altara Alcaidesa on hieman kalliimpi (alkaen 341 000 €) ja Atria merkittävästi kalliimpi (423 000 €). Tämä vanhempi asunto tarjoaa edullisemman pääsyn alueelle, mutta uudemmat kohteet tarjoavat moderneja julkisivuja, parempaa äänieristystä ja uusia putkistoja. Sijainti on suhteellisen samalla alueella, mutta tämä kohde on sisämaassa, kun uudet kohteet voivat olla lähempänä rantoja. Ostajan on punnittava hinnan säästöä remontointitarpeita ja pidempiä matkoja rantoihin vasten.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
