यह अपार्टमेंट सोटोग्रांडे पुएर्तो, काडिज़ में स्थित है और 1970 में पूरा हुआ था। यह 70 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और दो शयनकक्ष तथा एक स्नानागार प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट के सामने स्थित है, जो भूमध्यसागर तक पहुंच प्रदान करती है। निर्माण अवधि के कारण, यह पारंपरिक अंडालूसियन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। यह परियोजना स्थायी निवास या छुट्टी घर दोनों के लिए कार्य करती है और क्षेत्र की स्थापित प्रकृति को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट की पहली पंक्ति पर स्थित है, जो निवासियों को समुद्र तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। सोटोग्रांडे मरीना 700 मीटर और रीयल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे 1.7 किलोमीटर की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र वाणिज्यिक है, जिसमें दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान तटीय जीवन शैली और मनोरंजक सुविधाओं के बीच एक कड़ी का काम करता है।
यह इकाई 70 वर्ग मीटर में दो शयनकक्ष और एक स्नानागार की पेशकश करती है। लेआउट एक एकल स्तर पर है, जिसमें एक निजी छज्जा शामिल है जो बाहर भोजन के लिए उपयोग किया जाता है। योजना में एक दूसरे शयनकक्ष बनाने की क्षमता है, जो आवासीय आवश्यकताओं के अनुसार समायोजन की अनुमति देती है। यह व्यवस्था छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करती है।
यह निर्माण परियोजना 1970 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है। इमारत की स्थिति अच्छी बताई गई है, जो उस युग के मानक निर्माण तरीकों को दर्शाती है। ओल्ड-बिल्ड होने के कारण, आधुनिक नवीनीकरण वर्तमान मालिक द्वारा किए गए हो सकते हैं, जैसे कि एयर कंडीशनिंग। कोई निर्माण शेड्यूल या पूर्णता तिथियां लागू नहीं होती हैं क्योंकि यह तुरंत उपलब्ध है।
यह परियोजना 70 वर्ग मीटर के क्षेत्र तक सीमित है और बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकती है। वर्तमान में, इसमें केवल एक स्नानागार है। डेटाबेस में साझा सुविधाओं जैसे स्विमिंग पूल या फिटनेस सेंटर का उल्लेख नहीं है। पार्किंग की जानकारी प्रदान नहीं की गई है, जो संपत्तियों में एक संभावित सीमा हो सकती है।
Ref: VL084651
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक दूसरा घर या छुट्टी का आश्रय खोज रहे हैं। यह सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए भी अनुकूल है जो शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं। निवेशक जो किराये की आय की तलाश कर रहे हैं, वे समुद्र तट के स्थान और पर्यटन के मौसम में मांग के कारण इस पर विचार कर सकते हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, उन्हें निकटतम कोर्स की पैदल दूरी का लाभ होगा।
अंदरूनी सजावट में पारंपरिक अंडालूसियन तत्व शामिल हैं जो 1970 के दशक के निर्माण को दर्शाते हैं। आंतरिक स्थान में सफेद अलमारियां और कांच की मेज जैसे व्यावहारिक फर्नीचर हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म और ठंडी हवा दोनों प्रदान करता है, जो तापमान नियंत्रण में मदद करता है। छज्जा बाहरी रहने के लिए तैयार किया गया है, जिसमें बाहर खाने की व्यवस्था है। संपत्ति की समग्र स्थिति अच्छी है, हालांकि खरीदार अपनी आवश्यकताओं के अनुसार आधुनिकीकरण कर सकते हैं।
इस अपार्टमेंट की प्रारंभिक कीमत 325,000 यूरो है। यह मूल्य इस क्षेत्र में एक समुद्र तट के सामने की संपत्ति के लिए एक संदर्भ बिंदु है। चूंकि यह एक विशिष्ट इकाई है, इसलिए मूल्य संरचना में भिन्नता की उम्मीद नहीं की जाती है। हालांकि, बाजार की स्थिति के आधार पर बातचीत की संभावना हमेशा बनी रहती है। आस-पास की नई परियोजनाओं की तुलना में, यह कीमत एक कम प्रवेश स्तर प्रदान करती है।
दैनिक जीवन यहां समुद्र के नजारे के साथ शुरू होता है, जहां छज्जे पर बैठकर सुबह का समय बिताया जा सकता है। समुद्र तट की पैदल दूरी निवासियों को नियमित रूप से तट पर जाने की अनुमति देती है, चाहे सुबह की सैर के लिए या शाम को सूर्यास्त देखने के लिए। क्षेत्र में रेस्तरां और कैफे करीब होने के कारण, भोजन के लिए दूर जाने की आवश्यकता नहीं होती है। शांत अपार्टमेंट और गतिविधि से भरपूर मरीना के बीच का संतुलन एक स्थिर दिनचर्या की अनुमति देता है। गोल्फ कोर्स की निकटता उन लोगों के लिए नियमित खेल के अवसर प्रदान करती है जो खेल गतिविधियों में रुचि रखते हैं।
आसपास का माहौल आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों का मिश्रण है। दैनिक जरूरतों के लिए दुकानें और सुपरमार्ट 2 किलोमीटर के दायरे में उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में एक अस्पताल और दवाखाना शामिल है, जो 1.2 से 12 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। शिक्षा के लिए, सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल लगभग 6 किलोमीटर दूर है, जो परिवारों के लिए महत्वपूर्ण है। परिवहन के लिए, क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की सीमित सुविधा है, इसलिए एक कार रखना अधिक सुविधाजनक है।
नक्शा समुद्र तट के किनारे अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है। आप पास के सोटोग्रांडे मरीना और रीयल क्लब डी गोल्फ कोर्स को देख सकते हैं। सड़कें क्षेत्र को मुख्य राजमार्गों से जोड़ती हैं। यह दृश्य भूदृश्य और निकटतम सुविधाओं के बीच संबंध को स्पष्ट करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट काडिज़ प्रांत के सोटोग्रांडे पुएर्तो क्षेत्र में स्थित है। यह जिब्राल्टर के पूर्व और मलागा के पश्चिम के बीच एक स्थान पर है। स्थानीय संदर्भ में, यह टोरेगुआडियारो क्षेत्र का हिस्सा है, जो सोटोग्रांडे के विस्तृत क्षेत्र के भीतर एक कार्यात्मक और सुलभ स्थान है। यह क्षेत्र उच्च-अंत आवास और पर्यटन स्थलों के लिए जाना जाता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलेरा, 6.3 किलोमीटर की दूरी पर है। सोटोग्रांडे मरीना केवल 0.7 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और मनोरंजन के लिए पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के लिए, रीयल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे 1.7 किलोमीटर पर है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 16 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र मालागा और जिब्राल्टर जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों से जुड़ा हुआ है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को संभव बनाता है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह परियोजना समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की हवा और समुद्र का नज़ारा प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 11 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच है। साल में लगभग 3,230 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। जलवायु मध्यम है, गर्मियों में समुद्र में तैरने के लिए और सर्दियों में हल्के मौसम के लिए उपयुक्त है। ऊंचाई गर्मियों की गर्मी को कुछ हद तक कम करने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में मनोरंजन के कई अवसर हैं, जिनमें गोल्फ और जल खेल प्रमुख हैं। सांता मारिया पोलो क्लब 0.9 किलोमीटर दूर है, जो पोलो प्रेमियों के लिए एक आकर्षण का केंद्र है। कई गोल्फ कोर्स करीब में स्थित हैं, जो नियमित खिलाड़ियों के लिए सुविधाजनक हैं। समुद्र तट रेतीले हैं और पैदल दूरी पर पहुंच योग्य हैं। मरीना में रेस्तरां और दुकानें हैं जो सामाजिक जीवन के लिए स्थान प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
इस अपार्टमेंट की तुलना आस-पास की नई परियोजनाओं जैसे अल्तारा अल्काइडेसा और एट्रिया से की जा सकती है। अल्तारा 341,000 यूरो से शुरू होता है, जो इस संपत्ति की 325,000 यूरो की कीमत से अधिक है। हालांकि, नई परियोजनाएं आधुनिक सुविधाओं जैसे स्विमिंग पूल और नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों के साथ आती हैं, जो इस 1970 के निर्माण में नहीं हैं। एडेल सैन रोक जैसी परियोजनाएं 551,000 यूरो से शुरू होती हैं और अधिक प्रतिष्ठित मानी जाती हैं। यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है जो समुद्र तट के स्थान को प्राथमिकता देते हैं और नए निर्माण के प्रीमियम पर ध्यान नहीं देते हैं।
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