Този апартамент се намира в Сотогранде Пуерто, област Кадис, и е построен през 1970 г. Жилището предлага 70 m² площ с две спални и разполага с тераса с изглед към морето. Обектът е ситуиран в установен район с излаз към морето, а цената започва от 325 000 евро. Разпределението е функционално, с възможност за адаптация на интериора според нуждите на собственика.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на височина от 142 метра над морското ниво, което осигурява панорама към брега и марината на Сотогранде. Локацията предлага комбинация от жилищен комфорт и достъп до туристически и спортни обекти в околността. Районът е известен със своите голф игрища и яхтено пристанище.
С 70 m² жилищна площ и две спални, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Терасата разширява пространството за живот на открито, а наличието на климатизация гарантира комфорт през целия сезон. Разпределението на етаж е проектирано да е функционално и практично.
Сградата е завършена през 1970 г. и е напълно обитаема. Това не е нов проект, а установен имот, който предлага директна възможност за ползване без период на изчакване за строителство. Техническото състояние позволява незабавно нанасяне или леки подобрения.
Обектът не разполага със собствен басейн. Сградата е от 1970 г., което може да означава по-стар архитектурен стил или разпределение в сравнение с новостройките. Паркомясто не е включено в посочените характеристики на имота.
Ref: VL084651
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящ е за купувачи, търсещи достъпна входна цена в ексклузивния район Сотогранде, без да плащат за новострой. Също така пасва на хора, които търсят имот за лятна ваканция или за инвестиция с наемен потенциал. Имайки предвид възрастта на сградата, той е подходящ и за тези, които желаят да направят собствени подобрения.
Изпълнението е съобразено със стандартите от 1970 г., със стабилна конструкция. Инсталирана е климатизация за отопление и охлаждане. Описанието отбелязва "добро състояние" и наличието на характерни черти на андалусийския стил. Материалите са трайни, но може да изискват обновяване спрямо съвременните очаквания.
Цената от €325,000 е позиционирана под стартовите нива на нови съседни разработки като Altara Alcaidesa (€341,000). Това отразява възрастта на сградата и по-компактните размери, въпреки премията за локацията. Предлагането е ограничено до наличността на този конкретен тип апартамент в комплекса.
Този място предлага ритъм на живот, фокусиран върху морето и спокойствието. Високото ниво на слънчево греене (3230 часа годишно) позволява интензивно ползване на терасата през по-голямата част от годината. Близостта до марината и голф игрищата определя ежедневието като комбинация от отдих и спорт. Районът е по-тих в сравнение с големите масови курорти.
В околността доминират голф и водни спортове. На по-малко от 2 км се намират няколко престижни голф игрища и поло клуб. Марината предлага услуги и хранене. Районът е добре снабден с ежедневни удобства, като супермаркети и аптеки са на кратко разстояние, но собственият транспорт е препоръчителен.
Картата илюстрира стратегическото положение на имота между морето и голф игрищата. Вижда се релефът на терена на 142 м над морското ниво, както и близостта до основната пътна мрежа и марината.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с Гибралтар. Тази локация предлага по-зелена и по-спокойна алтернатива на по-населените централни части на испанското крайбрежие. Районът е по-самостоятелен и по-малко зависим от масовия туризъм.
Летище Гибралтар е на 16 км, което е удобно за често пътуващи. Голф игрищата са в радиус от 1.7 до 4.6 км. Плажовете са на кратко разстояние, като предлага се директен достъп до морето. До супермаркета се стига на около 2 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек със средни годишни температури между 11 и 26°C. Височината от 142 м осигурява панорамни гледки и естествена вентилация. Районът се отличава с висок брой слънчеви дни, което допринася за сух и приятен микроклимат през повечето време.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е позициониран като крайбрежен, което гарантира лесен достъп до плажа и морските активности. Наличието на международни школи и спортни центрове в близост допълва възможностите за отдих и образование на семействата. Районът е известен със своите яхтени пристанища.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
В сравнение с по-новите комплекси като Altara Alcaidesa и Atria, този имот предлага по-ниска цена, но на цената на по-стара постройка. Районът на Сотогранде е по-изолиран и зелен от градове като Марбеля, което привлича купувачи, търсещи спокойствие и ексклузивност. Културно, зоната е силно повлияна от близостта до Гибралтар и наличието на международна общност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
