Dit appartement in Torreguadiaro, Cádiz, biedt een praktische woonoplossing nabij dagelijkse voorzieningen. Gelegen op een landinwaartse positie, combineert het de rust van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot essentiële services. De nabijheid van zowel de kustlijn als golfresorts zoals Sotogrande en La Duquesa, maakt dit een strategische locatie voor wie op zoek is naar een gebalanceerd leven aan de Costa del Sol. De initiële bouwdatum in 1971, met een recente renovatie, biedt een oudere structuur met modern comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is landinwaarts gesitueerd in Torreguadiaro, met directe toegang tot diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De locatie biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, met een opmerkelijke nabijheid tot zowel de kustlijn als het exclusieve Sotogrande.
Dit object is geschikt voor kopers die een functionele woning zoeken met nabijheid tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De ligging faciliteert een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot golfbanen en stranden, terwijl het ook een rustige thuisbasis biedt buiten het hoogseizoen.
Het appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1971, wat duidt op een volwassen bouwstructuur. Recente renovaties en opfrissingen hebben de woning gemoderniseerd, wat een combinatie biedt van de charme van een ouder gebouw met hedendaagse afwerkingen en comfort.
Dit project biedt geen directe strandtoegang of frontlinie zeezicht, ondanks de nabijheid van de kust. De hoogte van het gebouw is lager dan wat typisch is voor nieuwe, hoogbouwprojecten met panoramische uitzichten. De oriëntatie richt zich voornamelijk op het zuiden, wat kan leiden tot beperkte avondzon in bepaalde seizoenen.
Ref: VL587816
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en een actieve levensstijl. Personen die regelmatig golfen, zullen de korte afstand tot diverse gerenommeerde golfbanen waarderen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km). Gezinnen met kinderen die internationale scholen zoeken, vinden de Sotogrande International School (6.2 km) binnen handbereik. Ook voor wie op zoek is naar ontspanning aan de kust, bieden nabijgelegen stranden zoals Playa de la Chullera (5.7 km) een uitkomst. De aanwezigheid van openbaar vervoer en de relatieve nabijheid van luchthavens maken het ook aantrekkelijk voor degenen die de woning deels verhuren of vanuit het buitenland bezoeken. De combinatie van een landinwaartse ligging met toegang tot zowel stedelijke als natuurlijke recreatie past bij een gevarieerd woonpatroon.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1971, is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Dit impliceert dat de structurele elementen zijn behouden en de afwerkingen zijn gemoderniseerd naar hedendaagse standaarden. De beschrijving 'recently renovated' en 'recently refurbished' suggereert een recente investering in de woning, wat duidt op een hoge mate van afwerking. Hoewel specifieke materialen niet worden gespecificeerd, impliceert een dergelijke renovatie het gebruik van kwalitatieve materialen voor vloeren, wanden, sanitair en keuken. Klimaatbeheersing via airconditioning (warm en koud) is aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 90 m², is geprijsd vanaf €565.000. Deze prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de lokale markt, mede gezien de bouwdatum en het type woning. De aanduiding 'gereed' geeft aan dat het direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere investeringen in de structuur. Variatie in prijs kan optreden op basis van specifieke kenmerken zoals verdieping of uitzicht, hoewel dit project specifiek de voordelen van een lager gelegen woning benadrukt.
Torreguadiaro, Cádiz, presenteert zich als een residentieel gebied met een focus op dagelijkse functionaliteit. Dit appartement, gelegen op een landinwaartse positie, ligt op slechts 2.1 km van een supermarkt en 654 meter van een apotheek, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De aanwezigheid van 17 restaurants binnen een straal van 2 km en 17 OV-lijnen met 25 haltes, indiceert een levendige omgeving met goede connectiviteit. De nabijheid van internationale scholen zoals Sotogrande International School (6.2 km) en recreatieve hubs zoals het Santa María Polo Club (0.9 km) en diverse golfbanen, versterkt het beeld van een actieve gemeenschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Torreguadiaro biedt een rustige residentiële omgeving met de voordelen van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt op 2.1 km en de apotheek op 654 meter maken routinematige boodschappen praktisch. De aanwezigheid van 17 restaurants binnen een straal van 2 km indiceert een gevarieerd culinair aanbod. De nabijheid van Puerto de Sotogrande (1.0 km) en diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km), faciliteert een actieve levensstijl. De ligging, op 7 meter boven zeeniveau, biedt een aangename, laaggelegen omgeving nabij de kust. De 6 beschikbare OV-lijnen en 25 haltes bieden alternatieven voor autoritten, hoewel een auto als handig wordt beschouwd.
Dit appartement bevindt zich in Torreguadiaro, een kustplaats in de provincie Cádiz, aan de westelijke zijde van de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als het achterland, met golfresorts en jachthavens in de directe omgeving, waaronder het prestigieuze Sotogrande.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torreguadiaro is gelegen aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij het exclusieve Sotogrande. Deze positie biedt een dynamische balans: enerzijds de rust van een kleinere kustplaats, anderzijds de nabijheid van de voorzieningen en de internationale allure van Sotogrande. De afstand tot grotere steden zoals Marbella is aanzienlijk, maar de directe omgeving biedt een rijke schakering aan sportieve en recreatieve faciliteiten. De ligging aan de baai van Algeciras, met uitzicht op de Straat van Gibraltar, plaatst het in een strategisch maritiem knooppunt, met zicht op de kustlijn van Afrika.
De bereikbaarheid van dit appartement is functioneel. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 2.1 km en de apotheek op slechts 654 meter. Belangrijke recreatieve faciliteiten zoals golfbanen zijn binnen een redelijke afstand: Real Club de Golf de Sotogrande ligt op 2.2 km, Club de Golf La Cañada op 3.3 km en La Reserva Golf Club op 4.8 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 16 km hemelsbreed, wat zorgt voor een relatief korte transfer. Stranden zoals Playa de la Chullera zijn bereikbaar binnen 5.7 km. Hoewel een auto handig is, ondersteunt het aanwezige openbaar vervoer met 6 lijnen en 25 haltes alternatieve mobiliteit.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Torreguadiaro is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3.836 per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, betekent dat het gebied relatief vlak is en profiteert van zeewind. De hoeveelheid lokale feestdagen (32 per jaar) indiceert een cultureel rijke omgeving, hoewel dit geen directe invloed heeft op de natuurlijke elementen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en sport. Binnen een straal van 10 km bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de la Chullera (5.7 km) en Playa de La Alcaidesa (7.1 km). Hoewel de data slechts 2 Blue Flag stranden in de bredere regio Vejer de la Frontera noemt, is de nabijheid van de kustlijn een primair kenmerk. Golfliefhebbers hebben ruime keuze met gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km) en Club de Golf La Cañada (3.3 km). De aanwezigheid van sportcentra, waaronder het Santa María Polo Club (0.9 km), en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (1.0 km), dragen bij aan een actief vrijetijdsaanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro is gelegen aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij het exclusieve Sotogrande. Deze positie biedt een dynamische balans: enerzijds de rust van een kleinere kustplaats, anderzijds de nabijheid van de voorzieningen en de internationale allure van Sotogrande. De afstand tot grotere steden zoals Marbella is aanzienlijk, maar de directe omgeving biedt een rijke schakering aan sportieve en recreatieve faciliteiten. De ligging aan de baai van Algeciras, met uitzicht op de Straat van Gibraltar, plaatst het in een strategisch maritiem knooppunt, met zicht op de kustlijn van Afrika.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vergeleken met projecten als Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000) in Sotogrande, positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €565.000. Adel San Roque, dat vanaf €638.000 wordt aangeboden, bevindt zich in een vergelijkbaar of hoger segment. Het verschil in prijs kan worden toegeschreven aan factoren zoals de specifieke locatie binnen Torreguadiaro, de renovatiestatus en de functionele indeling van de 90 m² woonoppervlakte. Projecten in Sotogrande profiteren vaak van de exclusieve status en de nabijheid van de jachthaven en golfbanen van wereldklasse. Torreguadiaro, hoewel direct aangrenzend, biedt mogelijk een iets andere marktdynamiek, met een focus op residentiële functionaliteit en dagelijkse voorzieningen. De aanduiding 'gereed' bij dit appartement suggereert dat het direct bewoonbaar is, wat een meerwaarde kan zijn ten opzichte van projecten die nog in ontwikkeling zijn of waarvoor een oplevertermijn geldt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN