Dit semi-detached huis in Puerto Banús, Málaga, biedt een woonoppervlak van 166 m² op een perceel van 105 m², met een vraagprijs vanaf €750.000. Het pand, voltooid in 2006, beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand, combineert het de dynamiek van een levendige locatie met de rust van een woonwijk. De nabijheid van Marbella en de luchthaven van Málaga draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit woonhuis is gesitueerd in Puerto Banús, een exclusief gebied nabij Marbella. De locatie biedt directe toegang tot een stedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg. Het strand is op loopafstand, wat een zeldzame combinatie van stedelijk gemak en kust nabijheid garandeert.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is dit huis geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De woonoppervlakte van 166 m² biedt voldoende leefruimte. Het perceel van 105 m² met een terras en gemeenschappelijke tuin voegt buitenruimte toe, geschikt voor ontspanning of sociale activiteiten.
Het pand is voltooid in 2006 en wordt beschouwd als een bestaande bouw. De constructie dateert uit die periode, wat betekent dat het huis reeds gevestigd is in de omgeving. Eventuele moderniseringen of aanpassingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de koper, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie.
Dit betreft een bestaand gebouw, opgeleverd in 2006; het is geen nieuwbouwproject met de nieuwste bouwtechnieken. De aangegeven 105 m² perceeloppervlakte omvat de buitenruimte, inclusief eventuele terrassen. Het huis is aangesloten op de bestaande infrastructuur van de stedelijke omgeving.
Ref: VL471097
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit huis is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een dynamisch stedelijk leven gecombineerd met de nabijheid van de kust. Het past bij mensen die een woning zoeken op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen of uitstapjes naar het strand. Gezinnen kunnen profiteren van de 3 slaapkamers en de nabijheid van scholen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen bereik). Ook voor golfers is de locatie interessant, met diverse prestigieuze golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. De woning is direct te betrekken na voltooiing in 2006, wat geschikt is voor wie snel wil verhuizen of een tweede verblijf zoekt dat direct klaar is voor gebruik. Voor investeerders kan de locatie in een toeristisch centrum met een bestaande toeristische licentie potentieel voor verhuurrendement bieden.
Het pand is voltooid in 2006 en beschreven als 'Excellent' qua conditie, wat duidt op een hoog niveau van onderhoud en afwerking vanuit de bouwperiode. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en airconditioning (warm en koud) zijn aanwezig, wat wijst op comfort en duurzaamheid. De architectuur van Puerto Banús, gekenmerkt door een mediterrane stijl, is waarschijnlijk doorgevoerd in de bouw. Hoewel de woning direct bewoonbaar is, wordt het potentieel voor modernisering benoemd, wat suggereert dat huidige kopers de afwerking mogelijk naar eigen smaak willen aanpassen. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een bijkeuken (Utility Room) en een eigen parkeerplaats dragen bij aan het praktische gebruiksgemak.
De vraagprijs voor dit semi-detached huis bedraagt €750.000. Dit is een vaste prijs voor het object zoals beschreven, inclusief de genoemde kenmerken en afmetingen. Momenteel is dit specifieke object beschikbaar. Er wordt geen informatie verstrekt over variaties in prijs of beschikbaarheid voor andere eenheden binnen hetzelfde project, aangezien dit een individuele woning betreft en de status 'Gereed' aangeeft dat het direct te betrekken is. De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusief gebied aan de Costa del Sol.
Puerto Banús staat bekend als een mondaine jachthaven en recreatiegebied, ontwikkeld rondom luxe boetieks, restaurants en uitgaansgelegenheden. De locatie van dit huis binnen deze omgeving betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door een directe nabijheid tot stedelijke voorzieningen en de kust. Winkels, zoals een supermarkt op 451 meter, en apotheken (274 meter) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijkse gemak vergroot. De stedelijke context biedt een levendig sociaal leven met 73 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter van Playa de Puerto Banús, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. Hoewel het een stedelijke omgeving is, suggereren de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad mogelijkheden voor ontspanning. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) duiden op een comfortabele, toegankelijke ligging.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een combinatie van luxe jachthavenactiviteiten, een bruisend sociaal leven en stedelijke gemakken. Met 73 restaurants en 9 cafés binnen 2 km is er een ruime keuze aan eet- en ontmoetingsgelegenheden. De nabijheid van winkels, apotheken en banken (4 van elk) op loopafstand versterkt het stedelijke karakter. De omgeving is daarnaast een belangrijk centrum voor sport en recreatie, met meerdere golfbanen binnen een straal van 3 km en diverse sportcentra. De 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden benadrukken de focus op buitenleven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C maakt het aangenaam om het hele jaar door buiten te zijn. De aanwezigheid van internationale scholen binnen 5 km versterkt de aantrekkelijkheid voor families.
Dit pand is gelegen in Puerto Banús, een vermaarde jachthaven en entertainmentcentrum aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, de jachthaven zelf en een stedelijke omgeving rijk aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is een enclave binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella stad (7 km) en is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere stedelijke centra zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). Deze ligging biedt toegang tot de volledige infrastructuur en het economische belang van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd geniet van de exclusieve uitstraling van Puerto Banús. De regio trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, wat de dynamiek en de populariteit van het gebied onderstreept.
Dit semi-detached huis ligt op 686 meter van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat een uitstekende strandbereikbaarheid garandeert. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km (hemelsbreed). De stedelijke omgeving biedt zeer goede mobiliteit: een supermarkt ligt op 451 meter, een apotheek op 274 meter en een ziekenhuis op 1.3 km. Er zijn 9 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat het gebruik van openbaar vervoer faciliteert. Diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich op circa 2.2 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegen en netwerken.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús, op 11 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.856 zonuren. Dit biedt een lang zwemseizoen van 6 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur comfortabel blijft. De nabijheid van de kustlijn en de relatief vlakke helling van 0.3% naar het strand bevorderen een aangename beleving van het kustklimaat. De omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke ontwikkeling, maar de aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en de nabijheid van zee dragen bij aan een open gevoel. Het klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt een breed scala aan stranden en recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km afstand te vinden zijn. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Real Club de Golf Las Brisas bevindt zich op 2.2 km, en The Range golf lessons op 2.5 km. Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.2 km en diverse watersportmogelijkheden in de jachthaven. De aanwezigheid van 52 hotels en een grote hoeveelheid bedden onderstreept de toeristische focus op recreatie en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een enclave binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella stad (7 km) en is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere stedelijke centra zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). Deze ligging biedt toegang tot de volledige infrastructuur en het economische belang van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd geniet van de exclusieve uitstraling van Puerto Banús. De regio trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, wat de dynamiek en de populariteit van het gebied onderstreept.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit pand in Puerto Banús, geprijsd vanaf €750.000, positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt, wat kenmerkend is voor de exclusieve locatie. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), biedt dit huis een significant hogere instapprijs, direct gelinkt aan de prestige en de directe nabijheid van de maritieme en commerciële hotspots van Puerto Banús en Marbella. De prijs weerspiegelt niet alleen de woonoppervlakte en het aantal kamers, maar ook de ongeëvenaarde ligging in een gebied dat synoniem staat voor luxe en een levendige levensstijl. Terwijl de vergelijkende projecten zich wellicht richten op een breder publiek of andere sectoren van de markt, zoals meergezinswoningen of projecten in opkomende gebieden, focust dit aanbod zich expliciet op kopers die bereid zijn te betalen voor directe toegang tot de dynamiek van Puerto Banús, de stranden en de gerenommeerde golfbanen die de Costa del Sol kenmerken. De stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand is een onderscheidend verkoopargument dat in de meer afgelegen projecten vaak minder sterk aanwezig is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN