Dit appartement in Torreguadiaro, gelegen nabij Sotogrande, biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee. Het pand is voltooid in 1970 en recentelijk gerenoveerd, met een woonoppervlak van 123 m² en 3 slaapkamers. Gelegen op de eerste strandlijn, biedt het een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust. Met voorzieningen op korte afstand is dit een solide optie voor wie aan de Costa del Sol wil wonen.
In vergelijking met de nabijgelegen projecten in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000), positioneert dit appartement zich in het hogere segment, met een prijs vanaf €565.000. Dit is echter lager dan Adel San Roque (vanaf €638.000). De locatie van dit appartement aan de frontlinie van het strand in Torreguadiaro, met directe zeezichten en recente renovaties, verklaart de hogere prijsstelling in vergelijking met projecten die mogelijk verder landinwaarts of op andere locaties liggen. Torreguadiaro biedt een iets rustiger alternatief ten opzichte van het meer exclusieve Sotogrande, terwijl het wel profiteert van de uitstekende infrastructuur en voorzieningen die de regio kenmerken. De combinatie van strandligging, uitzicht en de nabijheid van golf- en jachthavenfaciliteiten is een consistente factor in de prijsvorming in dit deel van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Torreguadiaro, een kustplaats in de provincie Cádiz, biedt een ligging landinwaarts met toegang tot dagelijkse benodigdheden. Het appartement profiteert van de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens, met de luchthaven van Gibraltar op 16 km afstand, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een woning zoeken met directe toegang tot het strand en uitzicht op zee. De recente renovatie en de indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers maken het een praktische keuze voor permanente bewoning of als vakantieverblijf.
Het gebouw, opgeleverd in 1970, is reeds voltooid en sindsdien is het appartement zelf recentelijk gerenoveerd. De constructiefase is hiermee afgerond, waardoor bewoning direct mogelijk is na aankoop.
Het project is een bestaand appartementencomplex, geen nieuwbouwproject. De woning biedt geen eigen parkeerplaats, enkel gemeenschappelijke parkeergelegenheid. Het energielabel en kadastrale referentie worden niet verstrekt.
Dit appartement is een passende keuze voor wie zoekt naar een woning direct aan het strand met uitzicht op de Middellandse Zee en Gibraltar. Het is geschikt voor gezinnen of stellen die de voorkeur geven aan een kustlocatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, zoals de 17 nabijgelegen restaurants en diverse sportfaciliteiten. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met toegang tot meerdere golfbanen en watersportmogelijkheden via de nabijgelegen jachthavens, zullen zich hier thuis voelen. Het appartement kan dienen als permanente residentie, een toevluchtsoord voor de wintermaanden, of als een verhuurobject, gezien de aantrekkelijke ligging en het zonnige klimaat met 3.836 zonuren per jaar.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1970, heeft een recente renovatie ondergaan die de woonkwaliteit verhoogt. De afwerking is gericht op het maximaliseren van het zeezicht en natuurlijk licht. Grote ramen en een gesloten terras zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Binnen zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers, uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De open keuken en leefruimte dragen bij aan een moderne en functionele indeling. De specifieke materialen en technische installaties van de renovatie zijn niet gedetailleerd, maar de algemene staat is gemeld als recent gerenoveerd en gemoderniseerd.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €565.000. De prijs reflecteert de locatie aan de frontlinie van het strand, recente renovaties en de exclusieve omgeving nabij Sotogrande. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers op 123 m², biedt het een prijs per vierkante meter van circa €4.593. Het gebouw is voltooid en het appartement is direct beschikbaar, wat instapklaar wonen mogelijk maakt.
Torreguadiaro wordt gekenmerkt door een rustiger tempo dan de nabijgelegen toeristische centra, terwijl de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (2.1 km) en apotheek (654 m) binnen handbereik zijn. De omgeving biedt een breed scala aan sport- en recreatiemogelijkheden. Met 17 restaurants op korte afstand, kunnen bewoners genieten van de lokale gastronomie. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (1.0 km) en diverse golfbanen versterken het recreatieve aanbod. De locatie combineert de ontspannen sfeer van de kust met de stedelijke gemakken, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat buiten het hoogseizoen.
Torreguadiaro combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De landinwaartse ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt op 2.1 km en een apotheek op 654 meter. De directe nabijheid van de kustlijn en stranden zoals Playa de la Chullera (5.7 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. Met 17 restaurants in de omgeving kunnen bewoners genieten van diverse culinaire opties. De aanwezigheid van 6 OV-lijnen en 25 OV-haltes verbetert de mobiliteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen als handig wordt beschouwd.
Dit appartement is gelegen in Torreguadiaro, een kustplaats in de provincie Cádiz. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, jachthavens zoals Puerto de Sotogrande, en diverse golfbanen. De gegevens geven een gedetailleerd beeld van de bereikbaarheid en de aanwezige voorzieningen in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torreguadiaro is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het ligt ten oosten van de Straat van Gibraltar en dicht bij de grens met Andalusië. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de levendigheid van nabijgelegen steden zoals Estepona (ongeveer 30 km) en het exclusieve Sotogrande. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 17 km hemelsbreed) biedt een internationale connectie. De ligging landinwaarts, maar met directe toegang tot de kustlijn, positioneert het gebied als een aantrekkelijke residentiële keuze binnen de bredere regio.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de la Chullera ligt op 5.7 km afstand. Grote steden zoals Marbella liggen verder weg, maar de nabijheid van Sotogrande (1.0 km naar de jachthaven) en de luchthaven van Gibraltar (16 km) zorgen voor goede verbindingen. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Club de Golf La Cañada (3.3 km). Er zijn 6 OV-lijnen en 25 haltes in de nabije omgeving, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 3.4 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.836 zonuren per jaar. De temperaturen zijn het hele jaar door aangenaam, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving zonder significante hellingen. De nabijheid van de zee en de zuidelijke oriëntatie van het appartement dragen bij aan de warme en zonnige leefomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Torreguadiaro biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de la Chullera ligt op 5.7 km, terwijl Playa de La Alcaidesa op 7.1 km en La Duquesa op 7.7 km bereikbaar zijn. Hoewel de directe omgeving niet specifiek wordt genoemd voor Blue Flag stranden, bevinden deze zich in de bredere regio, zoals El Palmar en Vejer de la Frontera (2 totaal). Voor golfers zijn er volop keuzes, met Club de Golf La Cañada (3.3 km) en La Reserva Golf Club (4.8 km) in de nabijheid. Watersporters kunnen terecht bij de nabijgelegen jachthavens, Puerto de Sotogrande (1.0 km) en Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km). Sportfaciliteiten zoals het Santa María Polo Club zijn eveneens dichtbij.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het ligt ten oosten van de Straat van Gibraltar en dicht bij de grens met Andalusië. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de levendigheid van nabijgelegen steden zoals Estepona (ongeveer 30 km) en het exclusieve Sotogrande. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 17 km hemelsbreed) biedt een internationale connectie. De ligging landinwaarts, maar met directe toegang tot de kustlijn, positioneert het gebied als een aantrekkelijke residentiële keuze binnen de bredere regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL785835
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN